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Ludovic FLAMMANT
Négociateur Ludovic FLAMMANT
06 83 19 80 12



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Maison contemporaine Venarey-les-Laumes 210 m²
330 000 €
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Les points forts :
  • beaux volumes
  • piscine 10x5
  • aspiration centralisée
  • terrain clos
  • pas de travaux
Maison récente de 2005 avec piscine à 15 minutes de Venarey les laumes et 15 minutes de Montbard gare TGV 1h05 de Paris.

Maison avec de bonnes prestations comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur un séjour d'environ 43 m2 avec une cheminée insert aire pulsée, séjour donnant sur la terrasse et la piscine, par des baies vitrées, chauffage en géothermie très économique détails lors de la visite, une chambre, une salle de douches italienne, un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement mezzanine, deux belles chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains, un WC indépendant.

Un sous-sol complet avec local technique pour la piscine de 10 mètres sur 5 mètres close d'un grillage, un garage double avec porte électrique, un atelier, une cuisine d'été, une aspiration centralisé en commodité.

Pas de travaux à prévoir, beaux volumes, belle luminosité, terrain clos et arboré de 2694 m2, environnement calme et paisible.
à voir contact Ludovic FLAMMANT
VM468CFI
Mandat N° 120. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires : http://www.cabinetflammant.com/honoraires
RéférenceVM468
VilleVenarey-les-Laumes 21150
SecteurVENAREY LES LAUMES
TypeContemporaine
Surface210.00 m²
Séjour43 m²
Superficie du terrain2694 m² soit 26 a
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année2005   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Géothermie
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
10 M X 5 M
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes

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