MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES
133 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 766 m²
CONTACT : Nathalie LACOMBE-Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : [email protected]
Située entre Vitteaux et Venarey les laumes très jolie maison ancienne d'environ 122 m² comprenant en rez-de-chaussée une petite véranda , un séjour cuisine avec dalle de bourgogne , un salon , 2 chambres , une salle à manger , une salle de bains , un Wc . un local chaufferie et buanderie .Grenier aménageable au-dessusUne grange attenante d'environ 140m², une chambre à four d'environ 24m², une cour , un appentis , des petites dépendances un jardin à l'arrière , un puits , cave sous la maison .Notre Avis : ce bien offre un potentiel d'extension à l'étage avec un grenier aménageable .Rez-de chaussée il faudrait redistribuer les pièces afin d'apporter de la modernité à l'ensemble .Doubles vitrages récents, volets récents, toiture relatée en 2013 , fosse septique non conforme .Ensemble charmant habitable de suite avec la possibilité de phaser les travaux .Carreaux ciments et parquets existants en bon état
CONTACT : Nathalie LACOMBE-Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON-
TEL : [email protected]
Les points forts du bien
- CAMPAGNE
- TERRAIN
- PROCHE VENAREY LES LAUMES
- PROCHE VITTEAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1949
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- IsolationA améliorer
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationBrain 21350 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM2222
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie LACOMBE
DIRECTRICE
Côte-d'Or (21)