Agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER Venarey-les-Laumes
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CHAUVE Valérie
Négociateur CHAUVE Valérie
06 70 04 59 88


Agent commercial
N° RSAC 828989251

Mes biens
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IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

  • Immobilier Aignay-le-Duc
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  • Immeuble en vente Aignay-le-Duc
  • > Immeuble VI053

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    Sous compromis
    Immeuble 125 m²    pièces  Immeuble 125 m²   pièces   Immeuble  pièces 125 m²  Immeuble 125 m²  pièces  Immeuble  125 m²  pièces Immeuble 125 m²  pièces   pièces  125 m² Immeuble Immeuble   125 m²  pièces  Immeuble 125 m²   pièces Immeuble    pièces 125 m² IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF    pièces 125 m² Immeuble   Immeuble 125 m²  pièces

    Immeuble Aignay-le-Duc 125 m²

    89 000 €
    89 000 €
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    Les points forts :
    • aucun travaux à prévoir
    • local commercial en cours de bail
    AIGNAY LE DUC, dans un jolie village de BOURGOGNE avec toutes les commodités, un immeuble comprenant un appartement de type T5 et un local à usage commercial en cours de bail.

    Votre conseillère: Valérie CHAUVE, tel: 0670045988
    mail: [email protected], Vous propose:

    Cet immeuble comprenant un appartement de type 5 rénové récemment avec son entrée indépendante par une ruelle.

    Au premier niveau, une entrée dessert la cuisine équipée et  aménagée qui est fonctionnelle et est munie d'un grand placard, une remise est attenante à celle-ci.

    Le séjour attenant à la cuisine est spacieux et lumineux, il possède un sol en parquet.
    Une salle de bains, un WC indépendant.

    Un escalier en bois permet l'accès au second niveau dont le sol est entièrement en parquet.
    Quatre jolie chambres d'environ 9 à 15 m2 sont lumineuses. De très belles poutres donnent beaucoup de cachet aux chambres.
    L'une d'entre-elles possède de grands rangements

    Cet appartement est près à accueillir un locataire, ou peut être investit en résidence principale.

    Un local commercial d'environ 40m2 est composé d'une boutique avec une belle exposition sur la rue, d'une remise, d'un petit local et d'un WC. Il est très bien entretenu et possède une belle visibilité. Il est actuellement en bail de location.

    Cet immeuble idéal pour un investisseur peut avoir un rapport locatif de 1116€/mensuel. Soit 600 € pour l'appartement et 516€ pour le local commercial.

    Contact Valérie CHAUVE
    tel: 0670045988
    mail: [email protected]
    enregistrée au RSAC de DIJON n°828989251

    Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

    VI053CFI
    Mandat N° 762. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVI053
    VilleAignay-le-Duc 21510
    Composition de l'immeuble1 appartement T5 1 local commercial
    Surface125 m²
    Étages3
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Fioul
    Individuel
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
    7 AVENUE JEAN JAURES
    21150 Venarey-les-Laumes

    Téléphone : 03 80 96 03 83
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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