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Ludovic FLAMMANT
Négociateur Ludovic FLAMMANT
06 83 19 80 12



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Maison du 17em avec dépendances

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  • Maison Ancienne en vente Alise-Sainte-Reine
  • > Maison ancienne VM1709

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     Maison Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 245 m² 11 pièces  Maison 245 m² Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 11 pièces  Maison 245 m² 11 pièces Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES Maison  Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 11 pièces 245 m²  245 m² Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES Maison 11 pièces Maison 11 pièces 245 m²  Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 245 m² 11 pièces  Maison Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES Maison du 17em avec dépendances Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 245 m² Maison 11 pièces Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES  245 m² 11 pièces Maison Maison  Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 11 pièces 245 m² 11 pièces Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES Maison  245 m²  Maison 11 pièces Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 245 m² Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 11 pièces  Maison 245 m² 11 pièces Maison 245 m² Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES  Maison Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 245 m² 11 pièces 11 pièces  Maison 245 m² Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 11 pièces Maison Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES  245 m²  Maison 245 m² Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 11 pièces Maison  Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 245 m² 11 pièces Alise-Sainte-Reine VENAREY LES LAUMES 245 m²  Maison 11 pièces

    Maison ancienne Alise-Sainte-Reine 245 m²

    440 000 €
    440 000 €
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    Les points forts :
    • site touristique
    • maison ancienne
    • beau terrain
    Alise sainte reine propriété très rare sur le marché à seulement 5 minutes de VENAREY LES LAUMES et sa gare, 20 minutes de MONTBARD et sa gare TGV à 1h05 de PARIS gare de LYON, 20 minutes de l'autoroute A6.

    Cette propriété du 17em siècle construite en 1636 en plein cœur du village d'Alise sainte reine, au pied des sources de sainte reine offre des prestations d'époques et un style de charme.

    Cette demeure est composée comme suit:
    en RDC une cuisine équipée avec une belle cheminée en pierres donnant sur un coin terrasse avec sa tonnelle recouvert d'une Glycine, un WC, 2 chambres ou salon.
    Un magnifique hall d’accueil ancien porche pour carrosse, une chaufferie, une caveau intérieur style gothique avec cheminée pierres, évier en pierre, une cave.

    Depuis ce hall un escalier en bois avec pilastre, rampe en bois et fer forgé, desservant l'ensemble des niveaux

    En demi-niveau un couloir, une bibliothèque ou chambre, une chambre d'amis avec un petit coin salon et chambre, une salle de bains avec WC.

     A l'étage, une cuisine, un beau séjour double avec cheminée, très lumineux fenêtres traversantes, avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de douches, un WC.
    2 belles chambres, un accès grenier au dessus.
    Sur l'ensemble de l'habitation un très grand grenier aménageable.

    En continuité de la maison sur la propriété, une dépendance avec une grange pouvant accueillir 2 voitures, un atelier, une écurie grenier au-dessus de l'ensemble

    La totalité des toitures et sous toitures ont été refaites en 2017 en tuiles plattes et faitage en crêtes de coq et deux magnifiques chiens assis en pierre de taille stylisés 17em.

    Bien avec du cachet, présence de matériaux style bois, pierres, idéal pour des chambres d'hôte compte tenu de l'emplacement et du site touristique, au pied de la statut de Vercingétorix, beau terrain accessible à plusieurs voiture, portail d'entrée.
    A saisir contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12



    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

    VM1709CFI
    Mandat N° 1045. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €.
    RéférenceVM1709
    VilleAlise-Sainte-Reine 21150
    SecteurVENAREY LES LAUMES
    Charges204 € /mois
    TypeAncienne
    Surface245.00 m²
    Séjour42 m²
    Superficie du terrain13 a 65 ca
    Pièces11
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains2
    WC3
    Epoque, année1636   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineNue
    ToitureNEUVE
    PiscineNon
    Taxe foncière1 096 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 94
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 22
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
    7 AVENUE JEAN JAURES
    21150 Venarey-les-Laumes

    Téléphone : 03 80 96 03 83
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    • CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
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      Mardi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Mercredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Jeudi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Vendredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
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      Dimanche sur rendez-vous
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