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guillaume DUPIN
06 75 86 53 04


Agent commercial
N° RSAC 832327829

Maison de caractère rénovée

Immobilier > Maison Ancienne en vente > Maison ancienne VM1548

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Coup de cœur
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Maison ancienne Tonnerre TONNERRE 265.00 m²

275 000 €
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Les points forts :
  • Grand volume
  • Jardin arboré
  • Au calme
Un véritable havre de paix pour cette charmante propriété atypique et de caractère dans le petit village de Moulins-En-Tonnerrois, à 5kms de Noyers et de toutes ses commodités, 15min de Nitry (Autoroute A6) et 20min de Tonnerre avec sa gare TER.


Votre Agent Commercial : DUPIN Guillaume
06.75.86.53.04 / [email protected]
R.S.A.C: 832327829 DIJON
vous propose :



Cette maison rénovée avec goût et matériaux nobles, en pierres apparentes et tuiles plates Bourguignonne, composée d'une entrée sur salon avec dalles de Bourgogne, insert bois, d'une salle de musique d'env. 36m2 au dessus avec une petite mezzanine et son coin couchage, une chambre mansardée et une salle de bain avec tomettes et wc.
Une cuisine ouverte avec ilôt central et salle à manger donnant sur une très lumineuse véranda avec son potager, amenant à une galerie d'art d'env. 39m2. Une mezzanine surplombe cette pièce avec une chambre et salle d'eau privative.
Cave et chaufferie.
Possibilité de transformer des pièces en chambres.

L'extérieur offre un magnifique jardin arboré clos de murs, chaque saison est un plaisir pour les yeux, vous y découvrirez un bassin d'agrément, une pergola fleurie, des parterres de fleurs et arbres fruitiers.
Un garage et un atelier complètent ce bien.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

VM1548CFI
Mandat N° 894. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1548
VilleTonnerre 89700
Code postal89700
SecteurTONNERRE
TypeAncienne
Surface265.00 m²
Séjour35 m²
Superficie du terrain09 a 79 ca
Pièces8
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageClimatisation
Fioul
Réversible
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Taxe foncière843 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes

Téléphone : 03 80 96 03 83
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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