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PERRINE GUYON
06 06 78 57 08


Agent commercial
N° RSAC 877596122
RCP MAAF 121028504Y // MCE001

Maison ancienne superbement rénovée

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    Maison ancienne Vanvey CHATILLON SUR SEINE 140 m²

    139 000 €
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    EXCLUSIVITÉ - VANVEY
    Maison ancienne de 140m2 entièrement rénovée avec goût.

    Perrine GUYON - Agent commercial immobilier - RSAC DIJON 877 596 122 -  je vous propose:

    Cette maison offrant au rez-de-chaussée, un très grand séjour (environ 52m2) avec une magnifique cheminée ouverte en pierre , un insert encastré et de très belles poutraisons apparentes.
    Une extension très lumineuse laisse place à une cuisine spacieuse et neuve d'environ 20m2 qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Une large buanderie/cellier et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.
    Au 1er, 1 grande pièce palière avec cheminée, 2 chambres d'environ 20 et 12m2, une salle d'eau, un wc. Parquet en chêne massif au sol.
    Grenier aménageable au second pour une surface d'environ 60m2 avec escalier déja en place. Electricité et arrivée pompe à chaleur en attente.

    Possibilités de rajouter plusieurs chambres au grenier et une au rez-de-chaussée (simple cloison à monter).

    A l'arrière, jardin et grand appentis.

    Cette maison a été très soigneusement rénovée avec des matériaux nobles, et équipée du plus grand confort. On notera entre autres, les fenêtres double vitrage, avec volets électriques isolants, les 2 pompes à chaleur réversibles en complément de l'insert, l'isolation renforcée. Logement économe.

    A visiter absolument!


    Perrine GUYON
    Agent Commercial (RSAC no 877 596 122 Dijon)
    CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
    06.06.78.57.08
    [email protected]

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

    VM816CFI
    Mandat N° 828. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM816
    VilleVanvey 21400
    SecteurCHATILLON SUR SEINE
    Charges150 € /mois
    TypeAncienne
    Surface140.00 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain05 a 89 ca
    Terrasse25 m²
    Pièces5
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année1842   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageBois
    Pompe à chaleur
    Réversible
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.3
    Isolationrenforcée
    ToitureTuiles méchaniques
    PiscineNon
    Taxe foncière1 054 €/an
    Taxe d'habitation559 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 195
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
    7 AVENUE JEAN JAURES
    21150 Venarey-les-Laumes

    Téléphone : 03 80 96 03 83
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    • CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
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      Mardi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Mercredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Jeudi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Vendredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
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      Dimanche sur rendez-vous
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