Maison de Maître rénovée

• beaux volumes
• Proximité centre ville et gare SNCF
• Dalles de Bourgogne

EXCLUSIVITE MONTBARD centre ville, à proximité de la gare TGV (1h05 de PARIS et à 30m de DIJON cité universitaire) bourg de 5500 habitants, proche de toutes commodités, offrant de nombreuses activités et un groupement scolaire allant de la maternelle au lycée.

MAISON DE MAITRE de 270m2 entièrement rénovée avec goût et raffinement, rénovation faite avec des matériaux nobles sur un terrain clos de murs comprenant un verger, un jardin et sa belle piscine de 9x5m couverte d'un dôme coulissant sécurisé.

Pool house comprenant une cuisine d'été aménagée avec barbecue, four à pain, douche extérieur et terrasse d'aisance pour des soirées agréables et conviviales.

Cette demeure rare sur ce secteur est accessible par un bel escalier en pierre de notre région.

Le rez-de-chaussée est composé comme suit :

- un hall d'accueil en dalles de bourgogne avec cabochon, desservant :

- un open-space d'environ 35m2 servant de salle à manger (avec parquet chêne en pointe de Hongrie et cheminée en marbre) ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de très belles prestations.

- un salon avec parquet chêne en pointe de Hongrie et cheminée en marbre.

- une chambre de 17m2 avec parquet chêne.

- un WC

Un escalier en chêne permet d'accéder au 1^er étage arrivant sur un grand dégagement de 8m2 (avec dressing), celui-ci dessert :

- 3 chambres de 17,21 et 22m2 en parquet chêne dont une en suite parentale avec une très belle salle de bain donnant une ambiance des thermes.

- 1 bureau de 11m2

- 1 salle de douche

Au deuxième étage :

- 1 salle de jeux ou de cinéma de 39m2

- 2 belles chambres de 16 et 31m2

Maison sur sous-sol carrelé, comprenant une chaufferie, buanderie, un cellier et une cave.

Très belle maison avec une toiture neuve, double vitrage, bonne isolation, pas de travaux.

L'ensemble est habitable de suite, le choix des matériaux et teintes sont modernes associant la maison ancienne et contemporaine, très belle luminosité car belle hauteur de plafond et de fenêtre.

Accès à la propriété par un portail électrique donnant sur une cour  paysagée, magnifique porte d'entrée Sécurit ainsi qu'une porte de service donnant un accès direct à la piscine,  au jardin d'ornement.

Un appentis et un atelier.

Petite dépendance.

Contact : Xavier RIGAUD au 06 42 88 60 51, agent commercial, RCS N° 813225372 R.S.A.C DIJON

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

N’hésitez pas à nous contacter au 06 42 88 60 51 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.