PROPRIETE

Les points forts :

• AUTONOME EN ENERGIE
• PARC et BIEF
• 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS

Propriété exceptionnelle, écologique et économique, située à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 30 minutes de MONTBARD (gare TGV 1H05 de PARIS) avec un magnifique parc arboré, un bief, en bordure de rivière sur un terrain attenant d’environ 7500 m².

Ce bien comporte :

• Une maison d’habitation d’environ 275 m², dont 210 m² habitable de suite et environ 65 m² à finir d’aménager, composée d’un rez-de-chaussée avec entrée, dégagement, deux chambres, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée foyer ouvert pour un total d’environ 50 m², une véranda de 40 m², une salle de bain, une buanderie et un WC. A l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douches avec WC.
• La partie de 65 m² à finir de rénover est attenante à la maison et comporte au rez-de-chaussée une pièce d’environ 33 m² et à l’étage deux pièces d’environ 32 m².
• Un garage double attenant à la maison et un grand garage d’environ 70 m² situé à l’entrée de la propriété.
• Une dépendance d’environ 15 m² avec électricité et chauffage située au bord du déversoir.
• Un atelier et un appentis.
• Un système de chauffage par géothermie et un contrat photovoltaïque avec EDF permettant d’avoir aucun frais de chauffage et d’électricité.
• Une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres.

Cette propriété est très bien entretenue      
Bien très rare. A voir absolument
Contact : Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51. Agent commercial mandataire. RCS N° 813225372 R.S.A.C. Dijon

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes