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Xavier RIGAUD
06 42 88 60 51


Agent commercial
N° RSAC 813225372

Maison ancienne rénovée

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  • > Maison mitoyenne 1 côté VM424

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     11 pièces 240 m² Brain VENAREY LES LAUMES Maison Maison  Brain VENAREY LES LAUMES 240 m² 11 pièces  Maison Brain VENAREY LES LAUMES 240 m² 11 pièces  Maison 240 m² Brain VENAREY LES LAUMES 11 pièces  Maison 240 m² 11 pièces Brain VENAREY LES LAUMES Maison  Brain VENAREY LES LAUMES 11 pièces 240 m² Maison ancienne rénovée 240 m² Maison Brain VENAREY LES LAUMES 11 pièces 240 m² Brain VENAREY LES LAUMES 11 pièces  Maison  Brain VENAREY LES LAUMES Maison 240 m² 11 pièces Maison 11 pièces Brain VENAREY LES LAUMES 240 m² 240 m²  Brain VENAREY LES LAUMES 11 pièces Maison  Maison 240 m² Brain VENAREY LES LAUMES 11 pièces 240 m² 11 pièces Maison Brain VENAREY LES LAUMES Maison 240 m²  11 pièces Brain VENAREY LES LAUMES

    Maison mitoyenne 1 côté Brain VENAREY LES LAUMES 240 m²

    199 000 €
    199 000 €
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    Les points forts :
    • beaux volumes
    • grand terrain
    • entièrement clos
    • village calme

    A 10 minutes de Venarey Les Laumes (gare SNCF 30 mn de DIJON) et 25 minutes de Montbard (gare TGV 1h05 de PARIS) très belle maison ancienne rénovée d’environ 240 m², habitable de suite dans un petit village au calme.

    Elle comprend une grande entrée donnant accès par un bel escalier en pierre au rez de jardin constitué d’un palier desservant un salon/séjour d’environ 40 m² associant poutraison, parquet chêne et cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois  , une cuisine aménagée avec un sol en tomettes et pierres apparentes, une chambre, un WC et une magnifique véranda d’environ 35 m² donnant sur une terrasse d’environ 100 m² avec barbecue ,un superbe terrain d’environ 3000 m² arboré et entièrement clos.

    Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’une grande cave et d’une buanderie/chaufferie avec une récente chaudière à basse température.

    A l’étage, un couloir avec placard desservant 3 chambres d’env 11, 12 et 28 m² dont 2 avec placards, un dressing et une salle de bains.

    Depuis la maison, vous avez accès directement à une dépendance comprenant un cellier, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire et un garage d’environ 70 m².

    La maison est entièrement équipée de double vitrage et en partie de volet roulant électrique.

    N’hésitez pas à venir la découvrir…

    Contact : Xavier RIGAUD au 06 42 88 60 51, agent commercial, RCS N° 813225372 R.S.A.C DIJON


    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

    VM424CFI
    Mandat N° 1052. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM424
    VilleBrain 21350
    SecteurVENAREY LES LAUMES
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface240.00 m²
    Séjour36 m²
    Superficie du terrain33 a
    Balcon10 m²
    Terrasse100 m²
    Pièces11
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains1
    WC2
    Epoque, année1830   Ancien
    État généralEn bon état
    VueVerdure
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageBois
    Fioul
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée, Indépendante
    Taxe foncière613 €/an
    Taxe d'habitation640 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 113
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 33
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
    7 AVENUE JEAN JAURES
    21150 Venarey-les-Laumes

    Téléphone : 03 80 96 03 83
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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      Mercredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
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