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Nathalie LACOMBE
06 35 50 24 26


Carte pro 21022017000016941
AC ADC21022019000167292

VILLA STYLE LONGERE

Immobilier > Maison Villa en vente > Maison villa VM786

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Vendu
10 pièces 285 m² Maison  Maison   285 m² 10 pièces  10 pièces 285 m²  Maison  Maison  285 m² 10 pièces  Maison 285 m²  10 pièces  285 m² 10 pièces Maison  Maison 285 m² 10 pièces Maison   10 pièces 285 m² VILLA STYLE LONGERE Maison  285 m²  10 pièces Maison 10 pièces  285 m² Maison  285 m²  10 pièces 10 pièces   Maison 285 m² 10 pièces Maison 285 m²    10 pièces Maison 285 m² Maison 285 m²   10 pièces  10 pièces  Maison 285 m² Maison  10 pièces  285 m²  Maison 285 m²  10 pièces

Maison villa Beaune BEAUNE 285 m²

475 000 €
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Les points forts :
  • BELLES PRESTATIONS
  • L'ENSEMBLE DES MATERIAUX NEUFS
  • TRES BEAUX VOLUMES
  • MAISON TRES LUMINEUSE
  • VERGER
SAINT LOUP GEANGES à seulement 10 minutes de BEAUNE, 10 minutes de CHAGNY, 45 minutes de DIJON, sortie Autoroute A6 à 5 minutes, 35 minutes de CHALON SUR SAONE.
Superbe Villa type longère d’environ 284 m2 habitable sur 1247 m2 de terrain clos et arboré, avec petit verger à l’arrière, dans un quartier résidentiel au calme et proche de toutes commodités (centre commercial, écoles de la maternelle jusqu’au CM2), maison de la santé, pôle sportif idéal pour le périscolaire).
Cette maison moderne et ancienne, est composée comme suit : en RDC une magnifique pièce de vie type open-space d’environ 96 m2 avec cheminée en pierre et tubée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (à choisir par vos soins, budget allouer entre 10.000 € et 15.000 € compris dans le prix de vente, sauf négociation entre les parties).
Toujours en RDC, Un bureau, une buanderie, un WC, une cave, une chambre, une suite parentale avec salles de bains, baignoire et douche, nombreux placards de rangement.
Un garage d’environ 36 m2 avec possibilité d’aménagement en étage, une remise.
A l’étage accessible par un bel escalier en Hêtre, verre et fer (très moderne), un dégagement, une mezzanine bureau ou petit salon, une salle de jeux d’environ 27 m2 avec un beau mur en pierres apparentes, 3 chambres, un salon (ou chambre), une salle de douches, un WC, nombreux placards de rangement, un grenier aménageable.
L’ensemble avec des prestations neuves pour tous les sanitaires, douche et baignoire, portes, électricité, toiture neuve, parquets dans toutes les chambres, carrelage grand format dans la pièce de vie, faïences design, portes et fenêtres PVC double vitrage.
Puits sur le terrain piscinable.
Cette propriété de 10 pièces, reconstruite  à 90 % sera régie par l’assurance dommage ouvrage et décennale suivant l’article 1792 du code civil et l’article 242-2 du code des assurances, suite à un sinistre (incendie) a la particularité d’être aux normes BBC et RT 2012, très bonnes isolations offrant des prestations de Qualités, chauffage en RDC plancher chauffant GAZ de ville Chaudière neuve production d’eau chaude, Radiateur à l’étage
Cette maison associe les matériaux anciens et modernes, comme la pierre et des poutraisons, des carrelages, parquet et faïences modernes offre un cadre vie avec des beaux volumes et une qualité de vie pour une famille, rare sur le marché à saisir, maison livrée décembre 2018, pour tous compléments d’informations possibilité de prendre connaissance du cahier des charges, établie par le constructeur entreprise RATEAU à BEAUNE : contact Nathalie LACOMBE/06.35.50.24.26.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

VM786CFI
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €.
Vendu
RéférenceVM786
VilleBeaune 21200
Code postal21200
SecteurBEAUNE
TypeVilla
Surface285.00 m²
Séjour96 m²
Superficie du terrain12 a 47 ca
Pièces10
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2018
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Bois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationNORMES 2018
ToitureNEUVE
Taxe foncière1 150 €/an
Taxe d'habitation1 150 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 112
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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    Mardi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
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