VENDRE
Vendez votre bien avec Cabinet
Flammant Immobilier en Auxois
Vous souhaitez vendre votre bien en Auxois, dans la région de Bourgogne ? Confiez-le à l’agence Cabinet Flammant Immobilier ! Spécialiste de Montbard, Semur-en-Auxois, Venarey-les-Laumes et environs, nous vous offrons une estimation sérieuse, proche de la valeur réelle du marché. Pour en bénéficier, il vous suffit de compléter le formulaire ci-dessous.
Déroulement d'une vente
Estimation fiable et précise
Si vous souhaitez nous confier la vente de votre bien, nous nous déplaçons pour en faire une estimation concrète et précise, afin de le présenter au prix juste, le plus adapté au marché de l’immobilier du moment. Une bonne estimation est la base d'une vente réussie.
Stratégie de vente
Nous discutons avec vous de la stratégie et du prix de vente. Nous convenons avec vous d’un prix de vente et des honoraires à percevoir par le cabinet au moment de la vente et adaptons ceux-ci à chaque changement de valeur.
Gestion des diagnostics
Nous faisons le point avec vous sur les diagnostics techniques obligatoires à effectuer pour pouvoir vendre votre bien et nous vous accompagnons dans vos démarches.
Signature d’un mandat de vente
Le mandat est le document qui nous autorise légalement à travailler votre bien. Il est rédigé à partir du titre de propriété et mentionne tous les propriétaires, ainsi que les références cadastrales du bien et sa désignation. Il porte un numéro obligatoire inscrit sur un registre légale des mandats.
Communication autour de la vente du bien
Nous proposons votre bien à notre portefeuille d’acquéreurs à la recherche de biens correspondants. Nous diffusons également votre annonce sur notre site internet, ainsi que sur les principaux portails immobilier sur internet ou parfois par voie de presse (sous conditions particulières).
Visites avec des acquéreurs potentiels
Nous organisons des visites ciblées, avec des personnes dont la recherche correspond au profil de votre bien (type de bien, secteur géographique, budget, etc…). Nous vous faisons un compte rendu à chaque visite, dès l'information reçue par les acquéreurs potentiels.
Signature d’un compromis de vente
Lorsqu’un client acquéreur souhaite s’engager dans l’achat d’un bien, le Cabinet FLAMMANT immobilier rédige un compromis de vente (appelé aussi promesse synallagmatique de vente). Au cours de celui-ci, nos spécialistes expliquent en détail à chaque partie ses droits et devoirs au regard de cet engagement.
Constitution du dossier chez le notaire
Nous transmettons avec un suivi particulier, au(x) notaire(s) les documents qui permettront au teneur de plume, de rédiger l’acte de vente et de faire le suivi du dossier, vous n'avez qu'un seul interlocuteur qui vous est attribué depuis le début de notre partenariat.
Suivi du dossier de l'acquéreur et rapport
Les acquéreurs finalisent leurs démarches auprès des organismes bancaires pour l’obtention d’un prêt. Le cabinet FLAMMANT immobilier peut être mandaté pour aider les acquéreurs à obtenir un financement. Vous serez en tant que vendeur informé du suivi des étapes, en respectant les délais administratifs.
De plus, nous organisons la signature de l'acte authentique et nous vous accompagnons jusqu’à la remise des clefs. Nous vous proposons aussi un service avec une prise en charge complète, s'assurant à votre place du respect des lois et de la réglementation.
