IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

AIGNAY LE DUC, dans un jolie village de BOURGOGNE avec toutes les commodités, un immeuble comprenant un appartement de type T5 et un local à usage commercial en cours de bail.

Votre conseillère: Valérie CHAUVE, tel: 0670045988
mail: [email protected], Vous propose:

Cet immeuble comprenant un appartement de type 5 rénové récemment avec son entrée indépendante par une ruelle.

Au premier niveau, une entrée dessert la cuisine équipée et  aménagée qui est fonctionnelle et est munie d'un grand placard, une remise est attenante à celle-ci.

Le séjour attenant à la cuisine est spacieux et lumineux, il possède un sol en parquet.
Une salle de bains, un WC indépendant.

Un escalier en bois permet l'accès au second niveau dont le sol est entièrement en parquet.
Quatre jolie chambres d'environ 9 à 15 m2 sont lumineuses. De très belles poutres donnent beaucoup de cachet aux chambres.
L'une d'entre-elles possède de grands rangements

Cet appartement est près à accueillir un locataire, ou peut être investit en résidence principale.

Un local commercial d'environ 40m2 est composé d'une boutique avec une belle exposition sur la rue, d'une remise, d'un petit local et d'un WC. Il est très bien entretenu et possède une belle visibilité. Il est actuellement en bail de location.

Cet immeuble idéal pour un investisseur peut avoir un rapport locatif de 1116€/mensuel. Soit 600 € pour l'appartement et 516€ pour le local commercial.

Contact Valérie CHAUVE
tel: 0670045988
mail: [email protected]
enregistrée au RSAC de DIJON n°828989251