Immeuble à vendre , 125 m² - Aignay-le-Duc 21510
Vendu
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IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

89 000

Immeuble à vendre , 125 m² - Aignay-le-Duc 21510
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 

AIGNAY LE DUC, dans un jolie village de BOURGOGNE avec toutes les commodités, un immeuble comprenant un appartement de type T5 et un local à usage commercial en cours de bail.

Votre conseillère: Valérie CHAUVE, tel: 0670045988
mail: [email protected], Vous propose:

Cet immeuble comprenant un appartement de type 5 rénové récemment avec son entrée indépendante par une ruelle.

Au premier niveau, une entrée dessert la cuisine équipée et  aménagée qui est fonctionnelle et est munie d'un grand placard, une remise est attenante à celle-ci.

Le séjour attenant à la cuisine est spacieux et lumineux, il possède un sol en parquet.
Une salle de bains, un WC indépendant.

Un escalier en bois permet l'accès au second niveau dont le sol est entièrement en parquet.
Quatre jolie chambres d'environ 9 à 15 m2 sont lumineuses. De très belles poutres donnent beaucoup de cachet aux chambres.
L'une d'entre-elles possède de grands rangements

Cet appartement est près à accueillir un locataire, ou peut être investit en résidence principale.

Un local commercial d'environ 40m2 est composé d'une boutique avec une belle exposition sur la rue, d'une remise, d'un petit local et d'un WC. Il est très bien entretenu et possède une belle visibilité. Il est actuellement en bail de location.

Cet immeuble idéal pour un investisseur peut avoir un rapport locatif de 1116€/mensuel. Soit 600 € pour l'appartement et 516€ pour le local commercial.

Contact Valérie CHAUVE
tel: 0670045988
mail: [email protected]
enregistrée au RSAC de DIJON n°828989251

Les points forts du bien

  • aucun travaux à prévoir
  • local commercial en cours de bail
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI053
  • Localisation
    Aignay-le-Duc 21510
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Composition de l'immeuble
    1 appartement T5 1 local commercial

Informations complémentaires

Mandat N° 762. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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