Immeuble à vendre, 160 m² - Montbard 21500
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Terrain : 111 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Vous voulez vous lancez dans l'investissement locatif, je vous propose cet immeuble de 3 appartements, 2 sont loués et un reste à rénover, pas de règlement de copropriété, chaque appartement à son entrée individuel.

DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL
0675865304 / [email protected]
R.S.A.C : 832327829 DIJON

DESCRIPTION
Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 45 m² comprenant: une entrée, une salle à manger / cuisine, un salon, une chambre, une salle de douches, un WC.
Loué 350 € HORS CHARGE

Au 1er étage: un T2 à rénover d'environ 50 m² comprenant: un palier distribuant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de douches avec WC, une chambre, un grenier aménageable

A coté, 3ème appartement en duplex d'environ 65 m² comprenant :
Au rez de chaussée: une entrée, une pièce, une buanderie.
A l'étage: salon / salle à manger / cuisine.
Au 2ème étage: une chambre, une salle de bains avec WC.
Loué 370 € HORS CHARGE

Chauffage gaz de ville
compteur eau et électricité séparés.
10 minutes de la gare à pieds, commerces à proximité.

Les points forts du bien

  • GARE ET COMMERCE PROCHE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Rue
  • Toiture
    TUILES PLATES
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble composé de trois appartements deux loués et un à rénover, un grenier deux caves.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montbard 21500
  • Référence
    VI087

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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