MAISON FAMILIALE AEC JARDIN ET GARAGE
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 296 m²
A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec toutes commodités, un bel ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation et un appartement de Type 2.
Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel 06 70 04 59 88 vous propose ce bien rare.
A 10 minutes de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), cette très belle maison ancienne se situe dans le centre historique.
En rez-de-chaussée surélevé, une entrée donne accès à une cuisine dinatoire qui est aménagée et équipée, ainsi qu'a un couloir qui dessert l'ensemble de la maison.
Le séjour d'environ 35 m² est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée/insert.
Une grande salle de douches entièrement rénovée, un couloir avec placard et rangements, une remise ,un toilette indépendant.
A l'étage quatre belles chambres d'environ13 à 24 m², une salle de douches, un WC.
Un magnifique jardin avec vue sur les tours et le viaduc, une terrasse couverte, un garage, une cave voûtée.
Un appartement de type deux en rez-de-chaussée était loué 450€/mois.
Il comprend: une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de douches avec WC.
Un bien exceptionnel
A saisir
Contact Valérie CHAUVE tel 0670045988
RSAC de DIJON 828989251
Les points forts du bien
- Centre ville
- Garage
- Jardin
- Habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne état
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVM1929
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 et 3830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes