Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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MAISON FAMILIALE AEC JARDIN ET GARAGE

334 000

Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 
  • Terrain : 296 
  • Pièces : 10

A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec toutes commodités, un bel ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation et un appartement de Type 2.

Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel 06 70 04 59 88 vous propose ce bien rare.
A 10 minutes de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), cette très belle maison ancienne se situe dans le centre historique.

En rez-de-chaussée surélevé, une entrée donne accès à une cuisine dinatoire qui est aménagée et équipée, ainsi qu'a un  couloir qui dessert l'ensemble de la maison.

Le séjour d'environ 35 m² est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée/insert.

Une grande salle de douches entièrement rénovée, un couloir avec placard et rangements, une remise ,un toilette indépendant.

A l'étage quatre belles chambres d'environ13 à 24 m², une salle de douches, un WC.

Un magnifique jardin avec vue sur les tours et le viaduc, une terrasse couverte, un garage, une cave voûtée.

Un appartement de type deux en rez-de-chaussée était loué 450€/mois.
Il comprend: une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de douches avec WC.

Un bien exceptionnel
A saisir

Contact Valérie CHAUVE tel 0670045988
RSAC de DIJON 828989251






Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Garage
  • Jardin
  • Habitable de suite
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1929
  • Localisation
    Semur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Surface au sol
    85 
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    bonne état

Informations complémentaires

Mandat N° 1299. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 et 3830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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