Maison ancienne à vendre , 15 pièces - Brain 21350
Affaire exceptionnelle
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MAISON ANCIENNE

525 000

Maison ancienne à vendre , 15 pièces - Brain 21350
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Descriptif du bien

  • Surface : 408 
  • Terrain : 1 398 
  • Pièces : 15
  • Salle de bains : 2

EXCLUSIVITE, Biens exceptionnels, un ensemble de trois maisons anciennes entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, d’environ 360 m² habitables (420 m² de surface au sol), située dans un petit village calme à 10 minutes de la gare de Venarey Les Laumes (30 minutes de Dijon) et à 25 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 PARIS) sur un terrain d’environ 1400 m².
Contact : Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51. Agent commercial mandataire. RCS N° 813225372 R.S.A.C. Dijon.
La 1ère maison d’environ 120 m² habitables (150 m² au sol) est composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine/séjour d’environ 45 m², un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC. A l’étage, un salon de 40 m² env, une chambre.
La 2ème maison d’environ 140 m² habitables (145 m² au sol) est composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine/séjour/salon d’environ 72 m² avec pierres apparentes et poutraison. A l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC.
La 3ème maison d’environ 100 m² habitables (125 m² au sol) est composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine/séjour, une chambre, une salle de douches et un WC. A l’étage une mezzanine et une chambre.
Double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, WIFI installée, station assainissement neuve (janvier 2022).
Dépendances. Terrain attenant.
A voir absolument. Idéal pour investisseur locatif ou grande famille.

Les points forts du bien

  • Rénovation récente de qualité
  • Très bien équipée
  • Proche gares SNCF
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1933
  • Localisation
    Brain 21350 - VENAREY LES LAUMES
  • Construction
    1950
  • Séjour
    70 
  • Chambres
    9
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1313. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 et 5500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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