Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Baigneux-les-Juifs 21450
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 304 m²
Située à 15 minutes de VENAREY LES LAUMES , ce village bénéficie de commerces et d'une école primaire.
Cette maison ancienne clos de murs d'environ 120 m² est composée comme suit :
Un rez-de Chaussée à rénover d'environ 50 m² avec une entrée depuis la rue , une pièce , une cuisine avec accès au jardin à l'arrière de la maison ,une salle de douches , un WC , un garage avec une entrée depuis la rue .
A l'étage une habitation d'environ 70 m² rénovée en 2008 composée d'une cuisine meublée, un sallle à manger , une chambre avec cheminée qui peut devenir un salon , un dégagement d'environ 5m² , une grande chambre d'environ 19m² qui pourrait être redistribuée en incluant le dégagement de façon à créer une autre chambre . l'étage est composé de beaux parquets en chêne. Un grenier au-dessus. Cave. Jardin à l'arrière de la maison clos de murs.
Cet ensemble pourrait être divisé en 2 logements.
contact ; NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour14 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- IsolationA REVOIR
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBONNE
- LocalisationBaigneux-les-Juifs 21450
- RéférenceVM1982
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000 et 4000 €.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes