Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Époisses 21460
Vendu
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BELLE MAISON DE VILLE RENOVEE

125 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Époisses 21460
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

A EPOISSES, joli village pittoresque avec toutes les commodités, à 15 minutes de l'autoroute A6 (PARIS/LYON) et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD(PARIS 1h03), une jolie maison de ville entièrement rénovée.

Votre conseillère, Valérie CHAUVE, tel:06 70 04 59 88 mail:valé[email protected] vous propose ce bien habitable de suite.

Cette maison ancienne à la décoration contemporaine a conservé le cachet de l'ancien.

L'entrée de plain-pied est très lumineuse grâce à sa verrière style atelier. Elle s'ouvre sur l'espace de vie type open-space et la cuisine américaine qui est aménagée et équipée.

Le séjour d'environ 36m² est pourvu d'un beau sol en parquet et d'une belle cheminée ornementale.
L'espace cuisine attenant est moderne et fonctionnel grâce à son ilot central dinatoire.

En rez-de-chaussée, une grande chambre d'environ 16m² est accessible par l'entrée.
Elle est également attenante à une pièce à usage de bureau qui peut être utilisée comme chambre grâce à son accès indépendant.

Attenant à la cuisine, une très belle cour couverte est baignée de lumière. Un endroit propice à la détente et à la lecture.
Cette cour couverte donne accès à l'étage ou l'on trouve un coin détente avec rangement, ainsi que deux chambres mansardées d'environ 15 m² au sol, un cabinet de toilette avec WC qui pourrait accueillir une douche ou un baignoire et un grenier aménageable..

Deux caves, pour une surface de près de 60m², sont accessible depuis la cour couverte ainsi que depuis la rue.

Ce bien très agréable à vivre est idéale pour un premier achat ou pour une famille.

Contact Valé[email protected], tel:0670045988
enregistrée au RSAC de DIJON 828989251

Les points forts du bien

  • PAS DE TRAVAUX, LUMINEUX, CENTRE VILLE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1802
  • Localisation
    Époisses 21460 - EPOISSES
  • Surface au sol
    72 
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre

Informations complémentaires

Mandat N° 1164. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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