Maison ancienne
92 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 991 m²
Lucenay le duc, 15 minutes de MONTBARD et de sa gare TGV, PARIS Gare de LYON, proche de VENAREY LES LAUMES et du site d'Alésia.
Maison ancienne idéal premier achat ou maison secondaire à la campagne.
Cette maison sur cave surélevée est composée comme suit:
une entrée sur une belle pièce de séjour/cuisine sol tomette, un salon avec sa cheminée et insert tubé.
Une belle pièce d'environ 33 m2 à rénover grenier aménageable au-dessus, l'ensemble donnant sur le terrain à l'arrière en restanques/terrain terrasses.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et WC, grenier au-dessus aménageable.
Au sous-sol une cave voutée pouvant servir de garage.
Cadre agréable au cœur du village, beau terrain clos et arboré, puits en pierres, pas de vis-à-vis .
A saisir contact Nathalie LACOMBE 06.35.50.24.26
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLucenay-le-Duc 21150 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM1828
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 13/09/2021.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes