MAISON PROCHE LAC DE PONT
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 805 m²
A MONTIGNY SUR ARMANCON, proche du lac de pont, à 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de PRECY SOUS THIL (autoroute A6), une maison en pierres avec jardin et dépendances.
Votre conseillère Valérie CHAUVE tel: 0670045988 vous propose ce bien habitable de suite dans un village calme et agréable.
En rez-de-chaussée, un grand séjour d'environ 34m² est très lumineux grâce à une grande porte fenêtre.
Un poêle à bois, situé dans ce séjour permet de chauffer une grande partie de la maison.
La cuisine équipée, attenante à la pièce de vie offre une belle vue sur la jardin.
Une belle remise sert également de buanderie.
A l'étage trois chambres dont deux pourvu de parquet.
Une belle chambre parentale avec grand dressing.
Une salles de bains, deux WC.
Deux greniers attenant peuvent permettre de créer une chambre supplémentaire et un bureau.
De grandes dépendances peuvent accueillir deux voitures et permettent de créer un atelier ou d'agrandir la maison.
Un beau jardin attenant.
Contact Valérie CHAUVE tel:067004598, mail:[email protected]
RSAC de DIJON 828989251
Les points forts du bien
- HABITABLE DE SUITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol58 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre et ouate
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon etat
- LocalisationMontigny-sur-Armançon 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVM1586
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes