Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Montigny-sur-Armançon 21140
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Montigny-sur-Armançon 21140
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MAISON PROCHE LAC DE PONT

137 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Montigny-sur-Armançon 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Terrain : 805 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

A MONTIGNY SUR ARMANCON, proche du lac de pont, à 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de PRECY SOUS THIL (autoroute A6), une maison en pierres avec jardin et dépendances.

Votre conseillère Valérie CHAUVE tel: 0670045988 vous propose ce bien habitable de suite dans un village calme et agréable.

En rez-de-chaussée, un grand séjour d'environ 34m² est très lumineux grâce à une grande porte fenêtre.
Un poêle à bois, situé dans ce séjour permet de chauffer une grande partie de la maison.

La cuisine équipée, attenante à la pièce de vie offre une belle vue sur la jardin.
Une belle remise sert également de buanderie.

A l'étage trois chambres  dont deux pourvu de parquet.
Une belle chambre parentale avec grand dressing.
Une salles de bains, deux WC.

Deux greniers attenant peuvent permettre de créer une chambre supplémentaire et un bureau.

De grandes dépendances peuvent accueillir deux voitures et permettent de créer un atelier ou d'agrandir la maison.

Un beau jardin attenant.

Contact Valérie CHAUVE tel:067004598, mail:[email protected]
RSAC de DIJON 828989251

Les points forts du bien

  • HABITABLE DE SUITE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1586
  • Localisation
    Montigny-sur-Armançon 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Surface au sol
    58 
  • Séjour
    34 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    100 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre et ouate
  • Toiture
    bon etat

Informations complémentaires

Mandat N° 925. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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