MAISON ANCIENNE
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 670 m²
NOGENT LES MONTBARD, joli village au bord du canal de Bourgogne est à 5 minutes de MONTBARD GARE TGV PARIS
Bel ensemble posé sur un joli terrain clos de mur composé d'une maison d'habitation et d'un studio.
Une maison comprenant au rez-de-chaussée : un salon Salle à manger. Une pièce qui peut devenir une chambre où une extension de la cuisine, une salle de douches et wc .
À l'étage un dégagement qui dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et dressing.
Sous la maison une cave , une buanderie , une chaufferie.
Jouxtant la maison un petit studio composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon , et une salle de douches et wc
Une mezzanine avec une chambre.
Un jardin à l'arrière de la maison. Dans la cour devant un appentis. Portail électrique.
Idéal pour une habitation principale ou une résidence secondaire .
Contact : Nathalie Lacombe 06.35.50.24.26
Les points forts du bien
- GARE TGV
- STUDIO
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour34 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationBONNE
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBONNE
- LocalisationNogent-lès-Montbard 21500 - MONTBARD
- RéférenceVM1892
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 1800 €.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes