MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN
67 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 393 m²
A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de MONTBARD(gare TGV) et à 15 minutes de l'autoroute A6, une maison ancienne à rénovée, avec dépendances et jardin .
Cette maison en pierre avec beaucoup de cachet offrant de multiples possibilités d'aménagement est conçue ainsi:
- En rez-de-chaussée, accessible par un balcon: une cuisine s'ouvre sur le séjour avec possibilité de réunir les deux. Une pièce peut faire office de petite chambre ou de bureau, une salle de douches et un WC.
-A l'étage, deux chambres.
-Un grand grenier aménageable d'environ 60 m².
Attenant à la maison un appentis avec belle hauteur permet de garer aisément deux voitures et/ou camping-cars.
Toujours attenant, une grande grange d'environ 66m² avec belle accessibilité.
Un jolie jardin plat, clos et arboré, au calme, bénéficie d'une ancienne écurie toute proche afin de remiser le mobilier de jardin.
Une cave voûtée, une chaufferie.
A voir absolument.
Contact Valérie CHAUVE
tel 06 70 04 59 88
Mail: [email protected]
RSAC de Dijon 828989251 EI
Les points forts du bien
- VILLAGE CALME
- PROCHE SEMUR EN AUXOIS ET MONTBARD
- GRANDE DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol43 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVM2078
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
