Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN

67 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 393 m²

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de MONTBARD(gare TGV) et à 15 minutes de l'autoroute A6, une maison ancienne à rénovée, avec dépendances et jardin .

Cette maison en pierre avec beaucoup de cachet offrant de multiples possibilités d'aménagement est conçue ainsi:
- En rez-de-chaussée, accessible par un balcon: une cuisine s'ouvre sur le séjour avec possibilité de réunir les deux. Une pièce peut faire office de petite chambre ou de bureau, une salle de douches et un WC.
-A l'étage, deux chambres.
-Un grand grenier aménageable d'environ 60 m².
Attenant à la maison un appentis avec belle hauteur permet de garer aisément deux voitures et/ou camping-cars.
Toujours attenant, une grande grange d'environ 66m² avec belle accessibilité.
Un jolie jardin plat, clos et arboré, au calme, bénéficie d'une ancienne écurie toute proche afin de remiser le mobilier de jardin.
Une cave voûtée, une chaufferie.

A voir absolument.

Contact Valérie CHAUVE
tel 06 70 04 59 88
Mail: [email protected]
RSAC de Dijon 828989251 EI

Les points forts du bien

  • VILLAGE CALME
  • PROCHE SEMUR EN AUXOIS ET MONTBARD
  • GRANDE DEPENDANCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    43 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Semur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Référence
    VM2078

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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