MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 645 m²
A PONT et MASSENE à 3 minutes de SEMUR EN AUXOIS (toutes commodités), à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison ancienne avec jardin et dépendances à rafraîchir.
Votre conseillère, Valérie CHAUVE, tel: 06 70 04 59 88, mail: [email protected], vous propose ce bien idéal premier achat ou investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une belle poutraison et une cheminée insert d'environ 34m².
Celui-ci est attenant à la cuisine.
Une véranda s'ouvre à la fois sur le séjour et sur le jardin.
Un dégagement, une salle de douches, un WC.
Plusieurs remises permettent de ranger aisément.
A l'étage trois belles chambres (environ 11,15 et 19.5m²), avec sol en parquet dont deux ont vue sur le jardin.
Une pièce en enfilade à usage de bureau peut servir de chambre d'appoint.
Un cabinet de toilette peut être habilité en salle de douches, un wc.
Une grande grange attenante fait office de remise et de garage. Elle peut permettre une extension de la partie habitation.
Une cave semi-enterrée.
Un jardin clos est pourvu d'un d'un grand cabanon de jardin (environ 40m²) à usage de stockage et atelier.
Un puit, une serre.
A saisir.
Contact: [email protected].
tel: 06 70 04 59 88.
RSAC de Dijon 828989251
Les points forts du bien
- PROCHE SEMUR EN AUXOIS
- JARDIN PLEIN SUD
- GRANGE ATTENANTE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol78 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 non conforme
- Toituretuile plate de bourgogne
- LocalisationPont-et-Massène 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVM1879
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 et 4490 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes