Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Pont-et-Massène 21140
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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Pont-et-Massène 21140
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MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES

137 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Pont-et-Massène 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 139 
  • Terrain : 645 
  • Pièces : 6

A PONT et MASSENE à 3 minutes de SEMUR EN AUXOIS (toutes commodités), à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison ancienne avec jardin et dépendances à rafraîchir.

Votre conseillère, Valérie CHAUVE, tel: 06 70 04 59 88, mail: [email protected], vous propose ce bien idéal premier achat ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une belle poutraison et une cheminée insert d'environ 34m².
Celui-ci est attenant à la cuisine.
Une véranda s'ouvre à la fois sur le séjour et sur le jardin.
Un dégagement, une salle de douches, un WC.
Plusieurs remises permettent de ranger aisément.
A l'étage trois belles chambres (environ 11,15 et 19.5m²), avec sol en parquet dont deux ont vue sur le jardin.
Une pièce en enfilade à usage de bureau peut servir de chambre d'appoint.
Un cabinet de toilette peut être habilité en salle de douches, un wc.
Une grande grange attenante fait office de remise et de garage. Elle peut permettre une extension de la partie habitation.
Une cave semi-enterrée.
Un jardin clos est pourvu d'un d'un grand cabanon de jardin (environ 40m²) à usage de stockage et atelier.
Un puit, une serre.

A saisir.

Contact: [email protected]
tel: 06 70 04 59 88.
RSAC de Dijon 828989251

Les points forts du bien

  • PROCHE SEMUR EN AUXOIS
  • JARDIN PLEIN SUD
  • GRANGE ATTENANTE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1879
  • Localisation
    Pont-et-Massène 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Surface au sol
    78 
  • Séjour
    34 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    tuile plate de bourgogne
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1240. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 et 4490 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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