Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Pouillenay 21150
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Pouillenay 21150
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MAISON Ancienne + logement loué

178 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Pouillenay 21150
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Descriptif du bien

  • Surface : 168 
  • Terrain : 513 
  • Pièces : 6

Pouillenay, maison d'habitation + logement loué actuellement.

Le bien est composée comme suit:
Une maison d'habitation est composée en RDC une entrée donnant sur un séjour avec une cheminée insert, donnant sur une terrasse par une baie vitrée, une cuisine, un cellier, un WC, une buanderie et chaufferie (chaudière granulés de 2014) une très belle cave voutée.

A l'étage, un couloir désservant un bureau (possibilité de dressing) 3 chambres dont une avec une belle terrasse, une salle de douche italienne. (Possibilité par l'étage de communiquer avec l'appartement à côté il suffit de faire une ouverture mur en pierres)
Accolé à l'habitation un beau garage d'environ 32 m2 avec un grenier au-dessus aménageable.
un terrain et cour fermé attenant.
Dbl vitrage, électricité neuve.

Le logement loué à côté est composé comme suit: en RDC une pièce, une salle de douche et WC, à l'étage deux chambres (loué 435 € HC/mensuel)

Cet ensemble immobilier est un plein centre de la commune, proche de l'école et commerce à saisir habitation + locatif bon rapport
Contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12
Afin de protéger l'intimité des vendeurs aucunes photos de façade n'est diffusées, merci de votre compréhension

Les points forts du bien

  • rapport locatif
  • proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1614
  • Localisation
    Pouillenay 21150 - VENAREY LES LAUMES
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Granulés
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1302. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie F, Classe climat A. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 10/06/2021.

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