Maison ancienne
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 690 m²
Secteur de PRECY SOUS THIL, proche sortie d'autoroute A6, 30 minutes de Montbard gare TGV 1h05 Paris gare de Lyon, moins de 15 minute de SEMUR EN AUXOIS.
Maison de campagne comprenant une enttée par une véranda donnant sur cour fermée par un portail électrique.
Cette maison est composée en RDC d'un séjour avec sa cheminée, une cuisine donnant sur une autre véranda à l'arrière et son terrain, un salon, une chambre, une salle de douche et WC.
A l'étage, 2 pièces bureau et/ou chambres, un grand grenier aménageable.
En annexe 2 remises cabanons de jardin, un garage, un WC extérieur.
Double vitrage et volet électrique, climatisation.
L'ensemble dispose d'un beau terrain arboré et d'un pré sur la gauche pour 1690 m2 au total.
Idéal pour un premier achat ou pour un gîte région touristique à moins de 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et moins de 10 minutes du Lac de Pont.
A saisir contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12
Les points forts du bien
- Idéal pour un Gîte
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPRECY SOUS THIL
- RéférenceVM2283
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
