MAISON ANCIENNE
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 293 m²
À Grenant-les-Sombernons – Charme, tranquillité, investissement intelligent !
Idéalement située à seulement 30 minutes de Dijon, 15 minutes de l’autoroute A6 et 7 minutes de Sombernons
Je vous présente cette maison en pierres, offrant une vue imprenable sur la vallée et un joli jardin.
Un véritable havre de paix pour profiter du calme de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison :
Bien loué : parfaite pour u un investisseur en quête d’un projet locatif.
Aménagement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec un poêle à bois , une chambre, une cuisine partiellement équipée, une salle de douche et un WC.
À l’étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Cave, chaufferie et buanderie pour un espace de stockage supplémentaire.
Un terrain agréable à l’arrière de la maison pour profiter de l’extérieur en toute sérénité et une terrasse couverte
Un bien rare qui combine à la fois qualité de vie et potentiel d'investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Contact : Nathalie LACOMBE, Agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020 DIJON
Téléphone : 06.35.50.24.26 Email : immolacombe@gmail.com
Les points forts du bien
- CAMPAGNE
- PROXIMITE COMMODITES
- PROCHE DIJON
- PROCHE SOMBERNON
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- Chambres4
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- IsolationDPE C
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationSombernon 21540 - DIJON
- RéférenceVM2420
Informations Obligatoires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 901.00 et 1221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nathalie LACOMBE
AGENT COMMERCIAL
Côte-d'Or (21)