maison de caractère
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 423 m²
A 10 minutes de toutes commodités et de la gare TGV ET TER, je vous propose cette maison ancienne avec cachet.
DUPIN Guillaume agent commercial EI
06 7586 53 04 / [email protected]
R.S.A.C: 832327829 DIJON
Une maison d'habitation composée comme suit: une entrée cuisine, une arrière cuisine d'environ 16m² possibilité d'aménager en chambre ou autre, un salon / salle à manger et ses poutraisons et son POLY-FLAMME (chauffage bois), une salle de bains avec WC, une chaufferie, une buanderie et un atelier.
A l'étage: une grande mezzanine possibilité de créer une chambre, une autre chambre avec accès sur le balcon, une salle de douche et WC séparés, en continuité un salon / salle à manger et cuisine, de la dalle de bourgogne est présente sur cette partie de la maison.
Un très beau jardin de chaque côté de la maison clos de pierres et une citerne d'eau d'environ 10 à 15 000 L, 2 superbes caves voutées.
Il est possible de séparer la maison en 2 pour éventuellement créer des gîtes ou chambres d'hôtes.
C'EST UN VRAI COUP DE CŒUR
N'HÉSITEZ PAS
Les points forts du bien
- 10 minutes de toutes commodités
- 10 MINUTES DE LA GARE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontbard 21500
- RéférenceVM1965
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Guillaume DUPIN
Agent commercial