Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Montbard 21500
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maison de caractère

192 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 133 
  • Terrain : 423 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2

A 10 minutes de toutes commodités et de la gare TGV ET TER, je vous propose cette maison ancienne avec cachet.

DUPIN Guillaume agent commercial
06 7586 53 04 / [email protected]
R.S.A.C: 832327829 DIJON

Une maison d'habitation composée comme suit: une entrée cuisine, une arrière cuisine d'environ 16m² possibilité d'aménager en chambre ou autre, un salon / salle à manger et ses poutraisons et son POLY-FLAMME (chauffage bois), une salle de bains avec WC, une chaufferie, une buanderie et un atelier.

A l'étage: une grande mezzanine possibilité de créer une chambre, une autre chambre avec accès sur le balcon, une salle de douche et WC séparés, en continuité un salon / salle à manger et cuisine, de la dalle de bourgogne est présente sur cette partie de la maison.

Un très beau jardin de chaque côté de la maison clos de pierres et une citerne d'eau d'environ 10 à 15 000 L, 2 superbes caves voutées.

Il est possible de séparer la maison en 2 pour éventuellement créer des gîtes ou chambres d'hôtes.

C'EST UN VRAI COUP DE CŒUR
N'HÉSITEZ PAS

Les points forts du bien

  • 10 minutes de toutes commodités
  • 10 MINUTES DE LA GARE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1965
  • Localisation
    Montbard 21500
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1326. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330 et 4560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Guillaume DUPIN

Agent commercial

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