Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Venarey-les-Laumes 21150
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MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

295 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Venarey-les-Laumes 21150
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 915 m²

Contact :Nathalie LACOMBE -Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020  DIJON
TEL : [email protected]
PHOTOS COMPLEMENTAIRES DISPONIBLES SUR NOTRE SITE  https://www.cabinetflammant.com/
À VENAREY LES LAUMES très agréable  maison 1920  , rénovée avec gout ,posée sur 915m² de terrain clos ,composée au rez-de-chaussée d'une  salle à manger , un salon  très lumineux ,une cuisine équipée meublée avec un accès à la terrasse et au jardin , une buanderie avec sol en tomette , un WC.
Au premier étage un palier qui dessert une salle de bain , un WC , 3 chambres avec parquet dont une avec un petit balcon et dressing.
Au second étage une grande salle de jeux qui pourrait devenir une chambre ou un bureau de travail , plusieurs caves sous la maison et atelier
Devant la maison ,dans la cour une maisonnette  comprenant l'électricité et le chauffage , à l'arrière de la  maison une dépendance , un jardin
6 GARAGES sur le côté de la maison qui sont actuellement loués ,: rapport locatif intéressant de 180€/mois
Notre avis  : maison habitable de suite , pas de travaux ,maison de ville très pratique pour une famille.
Contact :Nathalie LACOMBE -Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020  DIJON
TEL : [email protected]

Les points forts du bien

  • GARE -ECOLES -MAISON MEDICALE -COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Local à vélo
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    DPE C
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Venarey-les-Laumes 21150
  • Référence
    VM2267

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nathalie LACOMBE

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