Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Vitteaux 21350
Sous compromis
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MAISON EN PIERRE

254 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 184 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 502 m²

 Située à Vitteaux à 45 minutes de Dijon (21) cette ancienne filature a été rénovée avec goût , des matériaux nobles tels que le bois , la pierre , le fer forgé la compose
Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée meublée très lumineuse avec accès à la terrasse et le jardin , un WC avec un lave-mains .
En demi-niveau une salle à manger qui donne sur un perron bourguignon et un salon agrémenté d'un poêle Jotul.
À l'étage une chambre en cours de rénovation , un dégagement qui dessert 2 chambres avec dressing , une salle de bain , un WC. Posibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau
À l'extérieur attenant à la maison un garage , une grange , une cour avec une dépendance pouvant être réhabilitée en petit gîte  ou maisonette d'acceuil , un terrain avec des fruitiers et un potager , une rivière
À l'arrière un terrain un petit poulailler.Le terrain est clos
Panneaux solaires, production d'électricité et contrta de revente à EDF
Cette très belle maison est habitable de suite
Contact : Nathalie Lacombe  06.35.50.24.26

Les points forts du bien

  • CALME
  • PROCHE COMODITES
  • 45 MINUTES DE DIJON
  • CAMPAGNE
  • RIVIERE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Séjour
    41 m²
  • Surface balcon
    30 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    CLASSE D
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Vitteaux 21350
  • Référence
    VM2143

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2500 €.

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