Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Châtillon-sur-Seine 21400
Très rare
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Maison ancienne de charme

592 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 350 
  • Terrain : 484 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 5

Châtillon-sur-seine superbe Propriété ancienne de charme en plein centre ville, entièrement rénovée avec goût et belles prestations.

Au coeur du centre ville historique, quartier calme et résidentiel, cette très belle maison en pierre est composée comme suit:
En RDC une entrée soit par un dégagement, soit par un magnifique séjour d'environ 95 m2 ouvert sur une cuisine équipée et meublée desservant par un bel escalier tournant, une cave voutée intérieure (caveau avec arches) d'environ 82 m2, idéal pour réception ou dégustation.

Cette agréable pièce de vie lumineuse office de séjour avec son sol en pierres de Beaunotte (pierres de Bourgogne régionales) et sa poutraison offre un espace de standing agrémenté de sa cheminée.
Depuis un dégagement d'accueil, une magnifique chambre avec son plafond vouté en pierres, sa salle de bains privative av baignoire et douche italienne, WC indépendant, parquet chêne massif huilé, ouvert sur la cour intérieure.

Depuis 2 escaliers pratiques différents, l'accès à l'étage ouvert sur un perron/dégagement dessert 3 superbes chambres de beaux volumes avec chacune sa salle de bains/douche italienne et WC, (parquets chêne massifs)

Ses chambres des belles surfaces (d'environ 38, 31,22 m2) idéal pour chambres d'hôtes offrent une belle hauteur de plafonds et sont entièrement rénovées avec goût gardant l'authenticité de cette demeure.

Depuis le premier étage, par une pièce d'environ 20 m2 pouvant être un dressing ou un bureau/bibliothèque, l'accès à une terrasse privative comprenant une piscine/jacuzzi extérieur, idéal pour une détente assurée.
Au deuxième étage, une belle chambre d'environ 38 m2 et sa salle de bains+douches italienne et WC ind.
2 greniers au-dessus aménageables.
Devant la maison, derrière un mur neuf, une belle cour arborée.
Cette belle demeure de charme est idéal pour des chambres d'hôtes ou habitation secondaire proche des commodités ou maison de famille aimant les beaux espaces et volumes.
Bien rare à saisir
Contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12






Les points forts du bien

  • centre ville
  • pas de travaux
  • piscine jaccuzzi
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1756
  • Localisation
    Châtillon-sur-Seine 21400 - CHATILLON SUR SEINE
  • Séjour
    95 
  • Chambres
    5
  • WC
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 1127. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 et 4580 €.

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