Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Flavigny-sur-Ozerain 21150
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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Flavigny-sur-Ozerain 21150
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Maison ancienne

500 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 290 
  • Terrain : 619 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

A Flavigny Sur Ozerain, en Bourgogne, au coeur d'un des plus villages de France, superbe propriété du 17ème siècle comprenant:
Au rez de chaussée: entrée sur une salle à manger avec cheminée, Pierre de Bourgogne et poutraison, un salon ouvrant sur une jolie cour pavée donnant accès au jardin, une cuisine, un dégagement donnant sur une deuxième entrée, une salle de douche, toilettes.
Au premier étage: trois chambres de 25, 16 et 36 m2 avec de la tomette, de la pierre apparente et une poutraison, une salle de bain attenante, une salle de douche, toilettes.
Au deuxième étage: une chambre de 22 m2 et une magnifique salle de jeux (billard, coin salon).
Un grenier.
Un four à pain en état de fonctionnement.
Une cour pavée offre une circulation entre la salle à manger, le salon, la grange, la chaufferie alors qu'un jardin d'environ 150 m2 parfaitement clos enveloppe l'arrière.
La grange donne accès à la rue pour rentrer un véhicule et offre des possibilités d'aménagement au dessus.
Deux belles caves voûtées.
Un espace couvert à rénover.
Une annexe de 50 m2 à aménager donne sur le jardin.
Les prestations anciennes de cette propriété, offrent une intimité, un cadre exceptionnel rare au cœur de la citée.
Situation à 20mns de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), à 1h de Dijon et 20 mns de l'autoroute A6.
Coup de coeur assuré!
Contacter Nathalie LACOMBE 06.35.50.24.26



Les points forts du bien

  • Matériaux de qualités
  • Double vitrage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM696
  • Localisation
    Flavigny-sur-Ozerain 21150
  • Construction
    1800
  • Surface au sol
    110 
  • Séjour
    83 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • salle à manger
    50 m²
  • salon
    33 m²
  • cuisine
    14 m²
  • chambre1
    16 m²
  • chambre2
    36 m²
  • chambre3
    25 m²
  • chambre4 + salle de jeux
    22 m²
  • salle de billard/ jeux
    67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490000.00 €. DPE vierge

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