




MAISON CAMPAGNE
174 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Terrain : 823 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
Proche de Montbard , beau village au calme , cette ancienne ferme posée sur 823 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 28m² avec accès à la terrasse couverte et au jardin , une chambre. Un dégagement qui dessert un séjour très spacieux et lumineux d'environ 52 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, un poêle.
Une salle de bains, une buanderie, un couloir, une salle d'eau , Un WC indépendant , une chambre avec porte-fenêtre donnant sur cour.
En demi-niveau un dégagement spacieux pouvant faire office de bureau d'environ 20 m², 4 chambres et un grenier d'environ 60 m².
À l'étage une salle d'environ 52 m² pouvant servir de salle de jeux.
Une dépendance attenante à la maison composée en partie d'une chaufferie avec une chaudière fioul de 2014 , une autre dépendance. Une cour devant
Une terrasse avec appentis donnant sur le jardin, terrain fermé par des murets en pierre.
Cette maison est habitable immédiatement et permettra de phraser les quelques travaux à réaliser.
Contact : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26
Les points forts du bien
- PROCHE MONTBARD GARE TGV
- CAMPAGNE
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1995
- LocalisationMontbard 21500
- Construction1949
- Séjour52 m²
- Niveaux1
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse20 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ChauffageBois, Fioul
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- Balcon1
- Isolationlaine de verre
- Toiturebonne


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3500 €.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes