BELLE DEMEURE

SEMUR EN AUXOIS proche de toutes commodités écoles, centre commercial, hôpital, à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, 1h05 de PARIS gare de Lyon.

Très belle propriété d'environ, 220 m2 habitable sur sol-sol avec garage, terrain clos et arboré de 2265 m2 agrémenté d'un bassin à carpes KOI et une piscine couverte d'un dôme  et un volet électrique , terrain de pétanque.
Cette belle maison de charme associant l'ancien comme la pierre au sol et le moderne, offre un cadre de vie apaisant et assez unique sur le secteur.

L'habitation est composée comme suit: en sous-sol, une belle salle de jeux, mais pouvant vite être transformée en studio d'habitation idéal pour recevoir ou adolescent, une cuisine d'été buanderie, un garage, un local technique piscine et cave.

En RDC un beau hall d'entrée, un superbe séjour d'environ 46 m2 avec un sol en pierre et sa cheminée accédant à la piscine et la terrasse, un salon ou chambre, une cuisine entièrement équipée et meublée, donnant sur la terrasse et la piscine, sans vis-à-vis.
Un bureau ou chambre, une bibliothèque ou chambre, une salle de douches, un WC.

A l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, un couloir desservant, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches, un dressing, 2 WC.
le chauffage est assuré par une chaudière hybride à pompe à chaleur avec appoint fioul; le mode principal de chauffage est la pompe à chaleur
Aucun travaux à prévoir, cette propriété est en excellent état avec un très bon entretien.
Parking intérieur pour recevoir, portail électrique, belle prestations, plus de détails sur demande.

A saisir contact Nathalie LACOMBE 06.35.50.24.26 OU Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12