Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Époisses 21460
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MAISON COMTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

179 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Époisses 21460
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Descriptif du bien

  • Surface : 99 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 073 m²

Dans un village calme avec commerce et école primaire,  10 minutes d'Avallon et de l'autoroute A6, à 20 minutes de SEMUR EN AUXOIS, dans un village avec commerces et écoles, une jolie maison moderne de plain-pied avec jardin.

Cette maison de 2014, très fonctionnelle et moderne offre une espace de vie ouvert sur cuisine de plus de 50m². Cette pièce type open-space offre une très belle luminosité grâce à sa lumière traversante.
Depuis le séjour et la cuisine une grande porte-fenêtre donne accès à la terrasse et au jardin clos et arboré.
Un poêle à pellet agrémente l'ensemble.
Une jolie verrière laisse passer la lumière vers l'entrée depuis la cuisine.
Trois chambres avec sols en parquets.
Une salle de douches à l'italienne très grand modèle, un WC indépendant.
Attenant à la maison un garage à usage de remise à été en partie habilité.
Il peut aisément retrouver sa fonction de garage.
Une remise d'environ 45m² peut permettre d'accueillir deux voitures et/ou de servir d'atelier et remise.

A voir absolument

Contact Valérie CHAUVE tél: 0670045988
mail: valé[email protected]
RSAC de Dijon 828989251 (EI)

Les points forts du bien

  • PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    99 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile mécanique tres bon état
  • Localisation
    Époisses 21460 - SEMUR EN AUXOIS
  • Référence
    VM2240

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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