Ancienne ferme
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Exclusivité POUILLENAY à seulement 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS 5 minutes de VENAREY LES LAUMES accès gare et toutes commodités, proche des écoles.
Ancienne ferme comprenant deux habitations réunis, habitables, 2 maisons à rénover sans commodités non habitable pour le moment, idéal pour gîtes, un grand corps de bâtiment granges, écuries, caves voutée.
L'habitation sur sous-sol cave, est composée comme suit: une montée d'escalier desservant une cuisine/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une kitchenette, un salon, 3 chambres, une salle de douches, une cuisine, un grenier, possibilité de séparer l'habitation pour 2 logements, rapport locatif possible.
A l'arrière de cette maison, 2 maisons à rénover et un corps de bâtiments granges et écuries, l'ensemble d'environ 390 m2 de dépendances.
cour et terrain total de 1670 m2
A saisir bien rare car belle possibilité d'évolution, possibilité de garer camping-car à l'abris, possibilité de stockage, possibilité gîtes, bel emplacement.
Plus de Photos sur demande, pas de photos de façade, pour ne pas déranger les propriétaires
Contact nathalie lacombe 06.35.50.24.26
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVenarey-les-Laumes 21150
- RéférenceVM2014
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530 et 6210 €.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes