Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Saint-Euphrône 21140
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MAISON AVEC GRAND JARDIN CLOS ET SOUS SOL

148 000

Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Saint-Euphrône 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 
  • Terrain : 2 096 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

À Saint-Euphrône, à 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS (ville médiévale avec écoles, commerce, hôpital...)et 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (gare SNCF)et de l'autoroute A6,  une maison habitable de suite avec un grand jardin plat, clos et arboré.

Cette maison offre une grande  une pièce à vivre type open-space très lumineuse et pourvu d'une cheminée-insert.

Depuis cette pièce de vie, trois grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon d'environ 30m² avec vue dégagée exposée sud/ouest, promettant de magnifique couché de soleil.  

Deux chambres avec rangements et sol en parquet, une cuisine américaine aménagée et équipée. Une salle de bains et douches à l'italienne très fonctionnelle et des toilettes individuels. 

Un jardin de 2 096 m² est plat, clos et arboré.

Un grand sous-sol peut accueillir une à deux voitures, une buanderie, une pièce peut servir de chambre d'appoint ou de bureau.

A voir absolument.

Contact Valérie CHAUVE
tel: 06 70 04 59 88
mail: [email protected]
RSAC de DIJON 828989251




Les points forts du bien

  • habitable de suite
  • proche semur en auxois
  • grand terrain plat et clos
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2018
  • Localisation
    Saint-Euphrône 21140
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    77 
  • Séjour
    44 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface balcon
    30 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    bon etat

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes

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