MAISON AVEC GRAND JARDIN CLOS ET SOUS SOL
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 096 m²
À Saint-Euphrône, à 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS (ville médiévale avec écoles, commerce, hôpital...)et 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (gare SNCF)et de l'autoroute A6, une maison habitable de suite avec un grand jardin plat, clos et arboré.
Cette maison offre une grande une pièce à vivre type open-space très lumineuse et pourvu d'une cheminée-insert.
Depuis cette pièce de vie, trois grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon d'environ 30m² avec vue dégagée exposée sud/ouest, promettant de magnifique couché de soleil.
Deux chambres avec rangements et sol en parquet, une cuisine américaine aménagée et équipée. Une salle de bains et douches à l'italienne très fonctionnelle et des toilettes individuels.
Un jardin de 2 096 m² est plat, clos et arboré.
Un grand sous-sol peut accueillir une à deux voitures, une buanderie, une pièce peut servir de chambre d'appoint ou de bureau.A voir absolument.
Contact Valérie CHAUVE
tel: 06 70 04 59 88
mail: [email protected]
RSAC de DIJON 828989251
Les points forts du bien
- habitable de suite
- proche semur en auxois
- grand terrain plat et clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour44 m²
- Surface balcon30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon etat
- LocalisationSaint-Euphrône 21140
- RéférenceVM2018
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes