Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Époisses 21460
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Maison rénovée

185 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 764 m²

A 15 minutes de l'autoroute A6 PARIS / LYON et 25 minutes de la gare TGV de MONTBARD, je vous propose ce pavillon des années 1974. Entièrement rénové en 2018 (électricité, fenêtres et portes, chaudière, cuisine etc).

DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI)
06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com
R.S.A.C: 832327829 DIJON

La maison est composée comme suit: une entrée avec placard de rangement, un salon / salle à manger et son poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse d'environ 25m².
Un couloir qui dessert deux chambres, un bureau, une salle de douches avec douche à l'italienne, un WC.
Au sous-sol: une buanderie, un WC, un garage, un atelier.

Un terrain entièrement clos et arboré.

Les points forts du bien

  • Proche de toutes commodités
  • 25 minutes de la gare de MONTBARD
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    GRENIER LAINE PROJETER
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Époisses 21460
  • Référence
    VM2357

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832327829

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Guillaume DUPIN

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