Maison individuelle
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
A Venarey les Laumes, desservie par une gare (30min de Dijon), proche de Montbard (gare TGV Paris) et Autoroute A6, , je vous propose une maison d'environ 157m² habitables au calme, proche de tous commerces, services et écoles.
Cette maison de 1986, comprend en plain-pied une entrée sur une véranda, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon et salle d'environ 30m² avec insert bois. Un WC indépendant et une salle de bains avec douche et une petite buanderie avec chauffe eau électrique.
Sur le même niveau, un grand garage d'environ 76m² et évier, un atelier, une cour et un accès à la terrasse située en hauteur.
A l'étage, un grand dégagement et cinq chambres d'environ 15m² chacune dont une de 20m². Accès à la terrasse.
Assainissement collectif.
Pas de jardin.
Quelques travaux à prévoir.
Vous souhaitez visiter, contactez moi au 06 01 71 24 58.
Sophie Boulanger Agent commercial RSAC Dijon N°421169160 EI du Cabinet Flammant.
Mail: [email protected]
Les points forts du bien
- Proche tous services et commerces et gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVenarey-les-Laumes 21150 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM2108
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610 et 3550 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes