PROCHE DU CANAL DE BOURGOGNE
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 251 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 491 m²
Proche de toutes commodités - INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, LA GARE TGV DE MONTBARD EST A SEULEMENT 10 MINUTES.
DUPIN Guillaume agent commercial EIContact: 06.75.86.53.04 / [email protected]
R.S.A.C: 832327829 DIJON
À vendre : découvrez cette maison de 10 pièces de 251 m² et de 4 491 m² de terrain.
Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Au rez-de-chaussée: la maison offre une pièce à vivre avec de la pierre apparente et de la poutraison, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douches et WC, une deuxième salle de douches avec WC. une buanderie.
A l'étage: un palier distribuant un petit salon d'accueil, 2 chambres, une salle de douches avec WC.Au deuxième étage: une grande mezzanine servant de bureau et une très belle suite parentale ouverte sur la baignoire et les WC.
2 caves voutées, une grange d'environ 80 m², une écurie.
Une superbe terrasse donnant vue sur le canal de Bourgogne
Attenant à la maison un appartement d'environ 30 m² en excellent état, servant aujourd'hui de location tourisme bonne rentabilité
Les points forts du bien
- Tranquilité
- 10 minutes de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour63 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontbard 21500 - MONTBARD
- RéférenceVM2118
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4020 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes