Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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MAISON ANCIENNE AVEC TERAIN ET DEPENDANCE

249 000

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 893 m²

A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6, et à 10 minutes de VITTEAUX et PRECY SOUS THIL, une maison ancienne rénovée avec un très grand jardin et de nombreuses dépendances.

Cette maison avec un rez-de-chaussée de plain-pied est composée comme suit:
Un grand séjour avec une belle poutraison et une cheminée est attenant à la cuisine.
Cette cuisine dinatoire à été rénovée et aménagée de manière très fonctionnelle et contemporaine.
Une  chambre avec dressing et sol en parquet est spacieuse et lumineuse.
Une salle de douches à l'italienne avec WC.
Un couloir permettant d'accéder du séjour à la cour située à l'arrière de la maison.
Toujours de plain-pied, deux celliers dont un à usage de cave et un grand garage accessible depuis l'avant de la maison également.
A l'étage, trois grandes chambres , un espace détente avec télé, un WC, un grenier aménageable d'environ 35 m² permettant de créer deux chambres supplémentaire ou une salle de jeu ou home cinéma.
Deux granges, à usage d'atelier mécanique et remises, une chaufferie, deux greniers et d'autres petites remises.
Un grand jardin, clos, plat, exposé plein sud et sans vis à vis est attenant à l'ensemble.
Quelques arbres fruitiers et ornemental viennent l'embellir.

A voir absolument

Contact Valérie CHAUVE
tel: 0670045988
mail [email protected]
RSAC de DIJON 828989251 (EI)

Les points forts du bien

  • GRAND TERRAIN
  • NOMBREUSES DEPENDANCES
  • HABITABLE DE SUITE
  • PAS DE VIS A VIS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Semur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Référence
    VM2048

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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