Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Magny-la-Ville 21140
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MAISON DE VILLAGE AVEC RAPPORT LOCATIF

75 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Magny-la-Ville 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 
  • Pièces : 5

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de VENAREY LES LAUMES (gare SNCF) et à 15 minutes de l'autoroute A6(PARIS/LYON), dans un village calme, typiquement bourguignon, une jolie maison avec garage et grenier.

Votre conseillère Valérie CHAUVE, tèl: 06 70 04 59 88, mail:[email protected] vous propose ce bien actuellement loué 520€/mois mais libre pour la vente.

Cette maison très accessible avec son rez-de-chaussée de plain-pied est lumineuse et fonctionnelle.

Le séjour avec cuisine est ouvert sur le salon donnant ainsi un bel espace de vie.

Un couloir donne accès à la salle de douches avec WC ainsi qu'à une grande chambre ( environ 16.5 m² en rez-de-chaussée avec dressing attenant créant ainsi un bel espace parental.

A l'étage, deux belles chambres d'environ 13.5m² chacune avec parquet flottant, une salle de douches avec WC.
Un dégagement peut permettre une ouverture sur le grenier afin de créer une pièce supplémentaire ou une terrasse type tropézienne.

Un grenier d'environ 40m², un garage d'environ 22m² attenant à la maison.

Une maison contigüe avec cour close à la vente également, peut créer un ensemble de rapport locatif ou un bien beaucoup plus grand en étant réuni.
mandat n°1280 ref annonce:  vm1918

Idéal investisseur ou premier achat.

Contact [email protected]
tel: 06 70 04 59 88
RSAC de DIJON 828989251

Les points forts du bien

  • habitable de suite
  • 3 chambres
  • dependance
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1919
  • Localisation
    Magny-la-Ville 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Surface au sol
    108 
  • Séjour
    27 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre

Informations complémentaires

Mandat N° 1281. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2650 et 3660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes

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