Maison plain-pied à vendre , 7 pièces - Châtillon-sur-Seine 21400
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BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE

199 000

Maison plain-pied à vendre , 7 pièces - Châtillon-sur-Seine 21400
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Descriptif du bien

  • Surface : 164 
  • Terrain : 4 203 
  • Pièces : 7

A 15 minutes de CHÂTILLON SUR SEINE (PARC NATIONAL) et de l'autoroute A5 (PARIS), dans un charmant village bourguignon, une belle propriété arboré au bord d'un ruisseau.

Votre conseillère Valérie CHAUVE tel: 06.70.04.59.88, vous propose ce bien rare, habitable de suite avec de beaux volumes.

Au cœur d'un village accueillant, cette maison rénovée est pourvu d'un parc clos de 4203m² (avec portes motorisées) et arboré ainsi que d'une piscine chauffée et couverte.

De plain-pied, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cheminée/insert, de belles pierres apparentes et d'une magnifique poutraison.
Attenante, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine est très fonctionnelle.
Une chambre s'ouvre sur le jardin et la terrasse par une grande baie coulissante.
Une salle de douches, un WC.

A l'étage deux belles chambres et un grand dégagement pouvant servir de salon ou de bureau.
Un WC.
Attenant à la maison une grande pièce (environ 45m²) avec mezzanine offre un point de vue remarquable sur le jardin.
Cette pièce donne accès au studio d'environ 25m² équipé d'un WC et d'un point d'eau.

De nombreuses dépendances peuvent être habilitées jusqu'à doubler la surface habitable actuelle.
(double garage, appentis, bûcher, pièce et maisonnette à habiliter)
Idéale gîtes ou chambres d'hôtes.

Un bassin alimenté par le ruisseau peut être empoissonné.

A voir absolument
rare sur le marché.

Contact Valérie CHAUVE tel: 0670045988 mail: [email protected]
RSAC de DIJON 828989251


Les points forts du bien

  • GRAND TERRAIN
  • PISCINE
  • VERGER
  • BASSIN A POISSON
  • DEPENDANCES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1690
  • Localisation
    Châtillon-sur-Seine 21400 - CHATILLON SUR SEINE
  • Surface au sol
    85 
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    9X5X1.5m chauffée couverte
  • Isolation
    isolant mince, laine de verre

Informations complémentaires

Mandat N° 1038. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12/10/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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