Maison ancienne

Les points forts :

• Matériaux de qualités
• Double vitrage

A Flavigny Sur Ozerain, en Bourgogne, au coeur d'un des plus villages de France, superbe propriété du 17ème siècle comprenant:
Au rez de chaussée: entrée sur une salle à manger avec cheminée, Pierre de Bourgogne et poutraison, un salon ouvrant sur une jolie cour pavée donnant accès au jardin, une cuisine, un dégagement donnant sur une deuxième entrée, une salle de douche, toilettes.
Au premier étage: trois chambres de 25, 16 et 36 m2 avec de la tomette, de la pierre apparente et une poutraison, une salle de bain attenante, une salle de douche, toilettes.
Au deuxième étage: une chambre de 22 m2 et une magnifique salle de jeux (billard, coin salon).
Un grenier.
Un four à pain en état de fonctionnement.
Une cour pavée offre une circulation entre la salle à manger, le salon, la grange, la chaufferie alors qu'un jardin d'environ 150 m2 parfaitement clos enveloppe l'arrière.
La grange donne accès à la rue pour rentrer un véhicule et offre des possibilités d'aménagement au dessus.
Deux belles caves voûtées.
Un espace couvert à rénover.
Une annexe de 50 m2 à aménager donne sur le jardin.
Les prestations anciennes de cette propriété, offrent une intimité, un cadre exceptionnel rare au cœur de la citée.
Situation à 20mns de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), à 1h de Dijon et 20 mns de l'autoroute A6.
Coup de coeur assuré!
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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

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