Agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER Venarey-les-Laumes
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Nathalie LACOMBE
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Maison ancienne

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    Vendu
    Maison ancienne  8 pièces  290 m² Maison Maison  290 m²  8 pièces  Maison 8 pièces  290 m²   Maison 290 m² 8 pièces  Maison 290 m²  8 pièces 8 pièces Maison 290 m²  290 m²  Maison 8 pièces Maison 290 m²  8 pièces  Maison  8 pièces 290 m² 8 pièces 290 m² Maison  290 m²   Maison 8 pièces Maison  290 m² 8 pièces  Maison 8 pièces 290 m² Maison   8 pièces 290 m²  Maison 290 m²  8 pièces Maison   290 m² 8 pièces  Maison  290 m² 8 pièces  Maison 290 m²  8 pièces  Maison 290 m² 8 pièces Maison   8 pièces 290 m² 290 m² 8 pièces   Maison  Maison 8 pièces  290 m² 8 pièces  290 m²  Maison 8 pièces Maison  290 m² 290 m² Maison 8 pièces  Maison  8 pièces  290 m²

    Maison ancienne Flavigny-sur-Ozerain 290 m²

    500 000 €
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    Les points forts :
    • Matériaux de qualités
    • Double vitrage
    A Flavigny Sur Ozerain, en Bourgogne, au coeur d'un des plus villages de France, superbe propriété du 17ème siècle comprenant:
    Au rez de chaussée: entrée sur une salle à manger avec cheminée, Pierre de Bourgogne et poutraison, un salon ouvrant sur une jolie cour pavée donnant accès au jardin, une cuisine, un dégagement donnant sur une deuxième entrée, une salle de douche, toilettes.
    Au premier étage: trois chambres de 25, 16 et 36 m2 avec de la tomette, de la pierre apparente et une poutraison, une salle de bain attenante, une salle de douche, toilettes.
    Au deuxième étage: une chambre de 22 m2 et une magnifique salle de jeux (billard, coin salon).
    Un grenier.
    Un four à pain en état de fonctionnement.
    Une cour pavée offre une circulation entre la salle à manger, le salon, la grange, la chaufferie alors qu'un jardin d'environ 150 m2 parfaitement clos enveloppe l'arrière.
    La grange donne accès à la rue pour rentrer un véhicule et offre des possibilités d'aménagement au dessus.
    Deux belles caves voûtées.
    Un espace couvert à rénover.
    Une annexe de 50 m2 à aménager donne sur le jardin.
    Les prestations anciennes de cette propriété, offrent une intimité, un cadre exceptionnel rare au cœur de la citée.
    Situation à 20mns de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), à 1h de Dijon et 20 mns de l'autoroute A6.
    Coup de coeur assuré!
    Contacter Nathalie LACOMBE 06.35.50.24.26



    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

    VM696CFI
    Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €.
    Vendu
    RéférenceVM696
    VilleFlavigny-sur-Ozerain 21150
    TypeAncienne
    Surface290.00 m²
    Surface au sol110 m²
    Séjour83 m²
    Superficie du terrain06 a 19 ca
    Pièces8
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année1800   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    PiscineNon
    Taxe foncière600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
    7 AVENUE JEAN JAURES
    21150 Venarey-les-Laumes

    Téléphone : 03 80 96 03 83
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    • CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
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    • Lundi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Mardi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Mercredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Jeudi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Vendredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Samedi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
      Dimanche sur rendez-vous
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      Création site immobilier https://www.netty.fr/
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