Vendez votre maison ou appartement en Auxois, en toute sérénité
Vous souhaitez vendre votre bien en Auxois, dans la région de Bourgogne ? Confiez-nous votre projet de vente afin de concrétiser votre transaction dans les plus brefs délais et les meilleures conditions.
Confiez-le à l’agence CABINET FLAMMANT IMMOBILIER ! Spécialiste du Nord côte d'or de Montbard, Semur-en-Auxois, Venarey-les-Laumes Alésia et environ, nous vous proposons une estimation sérieuse, à la valeur réelle du marché. Après avoir réalisé cette évaluation immobilière, vous disposerez d'un support à la vente pertinent et précis, vous permettant de justifier le prix de votre maison ou appartement auprès de vos futurs acquéreurs.
Pour réussir à mener à bien votre projet, nous disposons de nombreux services et prestations pertinents pour renforcer la vente de votre propriété. Pour gagner un temps considérable et éviter des trajets inutiles, nous avons par exemple développé un outil permettant de réaliser des visites virtuelles par connexion et tablettes, nous pouvons faire visiter votre bien à distance. Dans l'objectif de diffuser le plus largement possible votre logement, nous publions votre annonce sur de très nombreux portails immobiliers, un moyen parfait pour développer la visibilité de votre bien.
Pour en bénéficier, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous ou contactez-nous directement au 03 80 96 03 83.
Des services à forte valeur ajoutée
Visites virtuelles
Simplifiez votre vente en permettant aux potentiels acheteurs de découvrir votre bien seul. Vous réservez ainsi les visites physiques et leurs contraintes aux candidats les plus intéressés.
Multidiffusion des annonces
Afin d'assurer une forte visibilité à votre bien, nous diffusons votre annonce sur les principaux portails immobiliers (Leboncoin, A vendre A louer, etc.) afin de toucher encore plus de potentiels acheteurs.
Avis de valeur
Après l'évaluation de votre maison ou appartement, vous recevrez un avis de valeur précis et détaillé. Celui-ci vous permet de comprendre notre estimation, et d'avoir un support à la vente pertinent.
Home Staging
Votre logement nécessite des rénovations ? Dans ce cas, aidez les acheteurs à découvrir le plein potentiel de votre bien avec notre prestation de home staging. Laissez-nous magnifier votre logement.
Prise en charge des visites
Besoin d'aide sur le sujet des diagnostics immobiliers ? Spécialistes du sujet, nous vous aidons à identifier les études applicables à votre propriété. Vous pouvez ainsi vendre en toute sécurité.
Accompagnement personnalisé
Forts de notre expérience acquise localement, nous répondons présent pour concrétiser vos projets, quelle que soit votre situation. Notre équipe s'investit dans chaque étape de la transaction.
Découvrez tous
nos biens vendus
L’estimation est une étape clé pour vendre au bon prix. Au Cabinet Flammant, nous réalisons une évaluation précise et personnalisée basée sur :
- L’analyse du marché local,
- Les caractéristiques de votre bien,
- Les ventes comparables récentes.
- Le but ? Fixer un prix juste pour maximiser vos chances de vente rapide et sereine.
L’estimation débute par un échange afin de comprendre votre projet, qu’il s’agisse d’une mise en vente rapide ou d’une réflexion à moyen terme. Une visite sur place est ensuite organisée afin d’analyser précisément le bien, son agencement, ses prestations, sa luminosité, son état d’entretien et son environnement. Cette étape est essentielle car elle permet d’aller bien au-delà des données théoriques. Après la visite, nous réalisons une étude comparative de marché détaillée et nous vous remettons un avis de valeur argumenté, accompagné de recommandations stratégiques. Nous prenons le temps de vous expliquer notre analyse afin que vous puissiez prendre votre décision en toute confiance.
Un bien correctement positionné dès sa mise sur le marché suscite davantage d’intérêt et génère plus de visites qualifiées. À l’inverse, un prix trop élevé peut freiner les acheteurs et prolonger inutilement le délai de vente, ce qui conduit souvent à des baisses successives perçues négativement. Un prix trop bas peut quant à lui entraîner une perte financière significative. L’expertise du Cabinet Flammant consiste à trouver l’équilibre optimal entre attractivité et valorisation, afin de défendre vos intérêts tout en assurant une commercialisation efficace.
