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Nathalie LACOMBE
06 35 50 24 26


Carte pro 21022017000016941
AC ADC21022019000167292

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Maison bourgeoise Montbard VENAREY LES LAUMES 270 m²

420 000 €
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Les points forts :
  • Dépendances
  • Très belles prestations
  • Pas de travaux
  • terrasse de 80 m2 avec vue sur la campagne
Maison Bourgeoise d’environ 270 m2 habitable proche Montbard Gare TGV de MONTBARD au coeur de la Bourgogne.

Superbe Maison bourgeoise entièrement en pierre et sa toiture en Ardoise, comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre de POUILLENAY, un magnifique séjour double, une cheminée insert tubée, avec un sol en pierre de Massingy polies donnant accès à une grande terrasse en pierre de massingy et garde corps en fer forgé.
Un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée meublée avec un plus sa cuisinière Godin, un couloir, un WC et point d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatif.

A l'étage, une superbe mezzanine d'environ 68 m2 avec coin salon vidéo projecteur sol en chêne massif charpente apparente.
Deux belles chambres d'environ 23 m2, une autre d'environ 16 m2, une salle de douches, un WC indépendant.

En sous-sol la particularité de cette propriété est de posséder une ancienne chapelle unique en son genre possibilité de piscine intérieur, une cave, 83 m2 de garage.
Sur le terrain un ancien lavoir avec une toiture neuve, pouvant être aménagé en pavillon de réception, deux garages, une grange, un bûcher, sur un terrain clos de 2186 m2.
Très belles prestations, pas de travaux à prévoir, électricité récente en domotique, pompe à chaleur et chaudière Gaz.
Propriété rare à saisir idéal chambres d’hôtes haut de gammes à seulement 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD clientèle parisienne.
A saisir contact NATHALIE LACOMBE 0635502426

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER à Venarey-les-Laumes

VM470CFI
Mandat N° 117. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €.
RéférenceVM470
VilleMontbard 21500
Code postal21500
SecteurVENAREY LES LAUMES
TypeBourgeoise
Surface270.00 m²
Séjour54 m²
Superficie du terrain21 a 86 ca
Terrasse80 m²
Pièces10
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC3
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Pompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureArdoises
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Espace propriétaire
  • CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
  • 0380960383
  • Lundi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
    Mardi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
    Mercredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
    Jeudi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
    Vendredi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
    Samedi 9h à 12 h aprés-midi sur rendez-vous
    Dimanche sur rendez-vous
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