IMMEUBLE DE RAPPORT
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Terrain : 91 m²
Immeuble de charme au cœur de Semur-en-Auxois
Niché dans le secteur prisé de SEMUR EN AUXOIS, découvrez cet immeuble ancien rénové avec goût en 2010. Il abrite trois appartements spacieux, deux de type 3 et un de type 2, chacun doté d'un local privatif en cave.
L'état intérieur est impeccable, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles plates. Le chauffage de ville assure un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis les fenêtres.
Les parties communes nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. La fibre est également disponible.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Semur-en-Auxois.
soit: rendement locatif d'environ 6%
Contact: [email protected]
Tel 06.70.04.59.88
RSAC DIJON 828989251 (EI)
Les points forts du bien
- LOUE
- BON ETAT GENERAL
- CENTRE VILLE
- LOCAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Isolationlaine de verre
- Toituretuiles plates
- Composition de l'immeuble2 appartements de type 3 1 appartements de type chacun avec un local privatif en cave
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVI094
Détail des pièces
- 52 m²
- 58 m²
- 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251
