IMMEUBLE DE RAPPORT
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Terrain : 97 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Au centre ville de SEMUR EN AUXOIS, jolie ville médiévale avec toutes les commodités(hôpital, écoles...), à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD et à 10 minutes de l'autoroute A6, un bel immeuble de rapport locatif entièrement rénové.
Cet immeuble sur quatre niveaux est composé ainsi:
-Au premier étage, un appartement de type 3 loué 560€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant.
plusieurs rangements disponible
-Au deuxième étage, un appartement de type 3 loué 590€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. placard dans l'entrée et dans le couloir.
-Au troisième étage un appartement de type 3 loué 490€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. placard dans l'entrée et dans le couloir.
En rez-de-chaussée, un garage avec porte sectionnelle motorisée de deux places.
Possibilité d'acheter les appartements séparément . Un Etat Descriptif de Division(EDD) a été réalisé.
rapport locatif de 1640€/mois soit 19680€/an
A voir absolument.
Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988 valeriechauve89@gmail.com
Les points forts du bien
- TRES BON ETAT
- CENTRE VILLE
- PARKING
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur2
- Toiturebon état
- Composition de l'immeubleIMMEUBLE DE RAPPORT
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVI085
Informations Obligatoires
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251
Détail des pièces
- T3 au sol : 65 m²
- T3 au sol : 65 m²
- au sol T3 : 70 m²
- double garage, local vélo/poubelle : 97 m²
