LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LOUE
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec tous commerces, écoles et hôpital, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, un local commercial spacieux, lumineux et fonctionnel avec rapport locatif de 1200€/mois HT et Hors Charges.(Baux précaires valable 6 mois renouvelable)
Cette boutique emblématique de la ville est constituée de deux grandes pièces à usage commerciales (qui peuvent être exploitées indépendamment),de plusieurs réserves et d'un bureau pour une surface totale d'environ 180 m².
Deux grandes vitrines d'environ 7m linéaires, sont exposées sur la rue commerçante.
Rénové entre 2021 et 2023 ce local est en très bon état ( électricité en triphasé, peinture, toilettes PMR reliées à l'assainissement collectif).
Deux rideaux de fer électriques sécurisent l'ensemble.
Actuellement loué pour un rapport locatif de 1200€/mois Hors taxes et hors charges.
Très belle visibilité pour ce local disponible de suite.
Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988 [email protected]
Les points forts du bien
- RENOVE
- SPACIEUX
- GRANDES VITRINES
- CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesBois
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingPas de parking
- Vitrines2
- SanitairesOui
- Raison de la ventefin d'activité de formation
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVP084
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
