Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Saint-Martin-du-Puy 58140
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LONGERE MORVANDELLE

71 000

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Saint-Martin-du-Puy 58140
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 
  • Terrain : 223 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

SAINT MARTIN DU PUY situé au coeur du Parc Régional du Morvan à 20 minutes d' Avallon et de Quarré les Tombes et des lacs de Chaumeçon et  de Créscent
Le cabinet Flammant vous propose cette longère Morvandelle   composée en rdc d'une cuisine , d'un salon avec tomettes au sol  et poutraison , une  cheminée et insert , une chambre avec tomettes au sol , une salle de douches et wc .
Une grange attenante d'environ 34 m² ,
un grenier aménageable d'environ 40 m² accessible par un  escalier en pierre extérieur
Cave
Petit terrain devant et sur le côté de la maison
Idéal maison de vacances
Contact : Nathalie LAcombe 06.35.50.24.26

Les points forts du bien

  • LAC CHAUMECON
  • BOULANGERIE
  • 20 MINUTES CARRE LES TOMBES
  • 24 MINUTES AVALLON
  • PARC NATUREL DU MORVAN
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1917
  • Localisation
    Saint-Martin-du-Puy 58140
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Isolation
    A REVOIR
  • Toiture
    2007 CUISINE

Informations complémentaires

Mandat N° 1274. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 €.

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