Maison de ville avec remise et hangar - Fort potentiel!
84 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 141 m²
CHATILLON-SUR-SEINE - Dans le quartier historique, une jolie maison ancienne rénovée d'environ 85m2 , une large remise et 1 grand hangar/garage, le tout donnant sur une immense cour communale.
CONTACT : Pascal ROUILLY -0627780887 [email protected]
Agent commercial indépendant R.S.A.C de Dijon 519 731 889 (EI)
vous propose :
1 - La maison, en parfait état, aucun travaux à prévoir, comprenant:
Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine,
A l'entresol entre RDC et 1er, par un joli escalier en bois, une grande salle de bains,
Au 1er étage, 3 chambres avec parquet,
Et un grenier au 2ème étage qui ne demande qu'à être aménagé. Escalier d'accès déjà en place.
Chauffage électrique, radiateurs à bain d'huile.
Double vitrage.
2 - Accolée à la maison, 1 remise d'environ 23m2, entre 3 et 6m à la faitière), et accolée à la remise, 1 grange/hangar d'environ 48m2 et environ 10m de hauteur. Beaucoup beaucoup de possibilités.
Gaz de ville en attente, compteur présent.
A voir rapidement, idéal investisseur ou artisan avec famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Isolationrécente
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne
- LocalisationChâtillon-sur-Seine 21400
- RéférenceVM860
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3810.00 €.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes