Longère coeur du Morvan
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 094 m²
Belle Longère Morvandelle en pierres sur un terrain boisé, proche du Lac des Settons.
Maison ancienne en pierre à rafraichir à l'intérieur, prévoir travaux de toiture.
Cette longère de plain pied typiquement Morvandelle est composée comme suit:
une entrée, une pièces de vie avec une cuisine équipée et meublée séjour avec cheminée insert bois, 2 chambres, une salle de bains + douche, un WC, une buanderie.
un grenier aménageable accessible par un escalier en bois.
Un garage.
Un très beau terrain donnant à l'arrière sur la forêt et une sapinière, fermé par un portail.
Très beau cadre idéal pour une maison de campagne ou un investissement locatif touristique ou premier achat, prévoir des travaux de toiture, goutières et rivages.
A saisir contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12
Les points forts du bien
- Proche Lac des Settons
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMoux-en-Morvan 58230 - MORVAN
- RéférenceVM2257
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
